造成的不属于商业风险的重大变化，继续履行合同对于一方当事人明显不公平或者不能实现合同目的，当事人请求人民法院变更或者解除合同的，人民法院应当根据公平原则，并结合案件 条规定的情势变更情形。新东公司主张本案的情形属于情势变更，其解除合同不属于违约行为，有充分的事实和法律依据，本院予以支持。 案例3：最高 ...
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来逐条解析。 1 财务业绩 这是对赌协议的核心要义，是指被投公司在约定期间能否实现承诺的财务业绩。因为业绩是估值的直接依据，被投公司想获得高估值 法规，应当确认合同无效。除本金可以返还外，对出资方已经取得或者约定取得的利息应予收缴，对另一方则应处以相当于银行利息的罚款。 20 违约责任 任一方违约的， ...
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人迟延支付购房款，经催告后在三个月的合理期限内仍未履行，当事人一方请求解除合同的，应予支持，但当事人另有约定的除外”。 合同法规定经催告后在合理 本案的被告明显不存在主观违约行为，也就不存在原告的法定解除之说。 二、 因新政引发的情势变更，是否构成当然解除合同的理由？原告能否主张违约金？ 所谓情势变更 ...
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合同纠纷，系认定错误。二、商品房买卖合同是兼具担保和违约责任功能的从合同，不是附生效或解除条件的合同。为清偿311万元债务，用约2000平方米 ，根据最高人民法院《关于贯彻执行民法通则若干问题的意见》第72条之规定：“一方当事人利用优势或者利用对方没有经验，致使双方的权利义务明显违反公平、等价有偿原则 ...
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合同纠纷，系认定错误。二、商品房买卖合同是兼具担保和违约责任功能的从合同，不是附生效或解除条件的合同。为清偿311万元债务，用约2000平方米 ，根据最高人民法院《关于贯彻执行民法通则若干问题的意见》第72条之规定：一方当事人利用优势或者利用对方没有经验，致使双方的权利义务明显违反公平、等价有偿原则 ...
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权。有的房主则以拒收房款等方式，制造买房人延期付款，再主张其违约，要求解除合同；甚至有些房主直接以高价将房屋卖与第三人并办理过户。 俞里 选择一个鉴定机构，进行鉴定。最终确定一个合理的价格。 解读5 尚未取得产权证的房子能否出售按照 《城市房地产管理法》第38条的规定，没有取得产权证的房子不能买卖。 ...
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的放贷也暂停。 就此事，张某找到本律师，咨询能否在愿意承担违约责任的前提下，向法院起诉解除房屋买卖合同。 律师分析 就张某的这个案件，本律师认为张某 首要原则，应优先适用。 房屋买卖合同签订后，一方当事人不同意继续履行买卖合同，要求解除合同并愿意承担相应的违约责任，而另一方坚决要求继续履行的，除合同另 ...
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投资发展有限公司等合作开发房地产合同纠纷案【裁判摘要】 合同一方当事人构成根本违约时，守约的一方当事人享有法定解除权。合同的解除在解除通知送达违约方时即发生法律效力 所有权证书或买受人对房屋是否长期占有，在此期间出卖人是否主张过权利，能否排除借用或租赁等关系，在此基础上进行综合分析判断。14、宁夏瀛海 ...
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直接造成的。这一认定说明，班轮公司不应对五矿公司内贸合同的违约承担责任。五矿公司与常州公司解除合同的原因不应是因为船舶的延误，班轮公司没有理由承担因解除 的损失，不排除市场损失。只要市场损失与违约行为之间有因果关系，违约方便应赔偿。市场损失是合同一方违约导致另一方丧失了合同正常履行预期可得的利益。这种 ...
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直接造成的。这一认定说明，班轮公司不应对五矿公司内贸合同的违约承担责任。五矿公司与常州公司解除合同的原因不应是因为船舶的延误，班轮公司没有理由承担因解除 的损失，不排除市场损失。只要市场损失与违约行为之间有因果关系，违约方便应赔偿。市场损失是合同一方违约导致另一方丧失了合同正常履行预期可得的利益。这种 ...
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