登记行为的司法审查应以登记行为是否符合登记机关在进行登记时所应该依据的主要法律规定的要求为审查标准。当事人对不动产的民事争议不需纳入司法机关对登记行为的司法 。所以原告与第三人之间关于购房合同效力的争议不属于登记机关作出登记时应审查的范围，从而也就不属于法院对登记行为的司法审查范围。此外，本案中原告 ...
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支付给甲方委托代理人张某志名下中国工商银行账户；甲乙双方于本协议签订之日到不动产登记部门办理过户登记手续，过户登记所涉税费由乙方承担，甲方在乙方付清所有购房款5天 、原告李某雨于本判决发生法律效力之日起三十日内代被告王某东、张某梅清偿其尚欠第三人对外经贸信托公司的贷款合同项下的债务消灭该司对位于广东省 ...
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根据上述规定，无处分权人处分他人财产，属于效力待定的合同。在处分权人追认的情况下，合同才自始生效；否则，合同自始无效。本案中，涉案房屋属于拆迁置换 协议亦是原告与拆迁置换单位签订，因此，原告张某山对涉案房屋享有权利。基于不动产物权公示信用原则，涉案房屋尚未办理过户登记手续，原告张某山享有的是涉案房屋的 ...
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到28万元，便向母亲出具借条，借款2万元，遂由母亲和蒋老爹单位签订了房屋买卖合同，后房产证也顺利的办下来了，所有权登记人是蒋老爹，蒋女士碍于父母这 所以可以认定是蒋女士夫妇借蒋老爹的名义购买的诉争房屋。不动产权属证书是权利人享有该不动产物权的证明，对物权的归属具有推定的效力。在一般情况下，物权登记在谁 ...
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的购房款发票;2010年11月29日，李某某和郑某作为借款人与中国建设银行股份有限公司北京市分行签订《住房公积金贷款借款合同》，向该行贷款36万元用于支案房屋 物权法》第十七条规定，不动产权属证书是权利人享有该不动产物权的证明。该证书是权利的外在表现形式，只具有推定的证据效力，与实际权利状况并不一定 ...
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分支机关办理质押登记为生效条件，国债登记管理机构经审查后出具证券质押登记证明，从而达到权利质押担保的公示效力和法律证明力。九．质权人明知处于回购状态的国债质押 在借款得不到清偿时，有权在借款人的出口退税款中优先受偿。十七．当事人以公路等不动产收益权出质，在签订质押合同后既交付了质押权利凭证又依法办理了 ...
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张某因病死亡。2013年9月27日，依据2013年9月13日郑州市绿城公证处出具的（2013）郑绿证民字第6479、6480号公证书，二被告将涉案房产的所有人 有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同，除法律另有规定或者合同另有约定外，自合同成立时生效；未办理物权登记的，不影响合同效力。本案中，位于 ...
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证据的若干规定》第35条：诉讼过程中，当事人主张的法律关系的性质或民事行为的效力于人民法院根据案件事实作出的认定不一致的，不受本规定第34条的限制 占用、使用、收益，所以原告收取该店面租金和转让费没有侵害被告的合法权益。 综上所述，原告在原、被告双方共同购买不动产的过程中确有出资，由于双方对该不动产的 ...
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根据《中华人民共和国物权法》第九条规定不发生物权效力，且此状态一直延续至诉讼阶段，因此，甲厂与乙之间房屋买卖合同当然无效，乙不可能取得房屋产权，享有所有权等 物权法之规定。根据《中华人民共和国物权法》第二百四十五条规定，占有的不动产或者动产被侵占的，占有人有权请求返还原物，丙拒不搬出行为对违章房屋已经 ...
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了她卖了“房票”，并从中赚了9万元差价。2007年建设部等国家七部委发布的《经济适用住房管理办法》第30条规定：“经济适用住房购房人拥有有限产权。购买经济 有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同，除法律另有规定或者合同另有约定外，自合同成立时生效；未办理物权登记的，不影响合同效力。根据上述规定，王 ...
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