具有处分权、上诉人丧失房屋所有权错误；被上诉人王海辰与被上诉人武宗林之间存在恶意买卖，被上诉人武宗林隐瞒讼争房屋正在诉讼期间的重大事实向第三人王小光转卖房屋 元，由被上诉人王海辰、武宗林各负担550元。 四、律师点评 北京知名房产律师靳双权认为本案争议的焦点问题是： 1.被上诉人王海辰是否有权处分涉案 ...
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变更的约定不公平，遗漏了其购买涉案房屋的前置条件。陈远辉认为房屋买卖合同及补充协议的订立有违真实自愿、公平等价等基本原则，属于显失公平，为可撤销之 其多付出相关税费。法院审理后判决，驳回陈远辉的诉讼请求。三、律师点评著名房产律师靳双权认为，依法成立的合同受法律保护，合同的当事人应当按照约定全面履行自己 ...
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定金交由双方所约定第三方监管，朱典将定金支付给监管方或打入肖根已签署的监管协议或类似文件上指定的监管账号以后，视为肖根已收讫定金；朱典应当于2013年6 上诉，维持原判。 三、律师点评 著名房产律师靳双权认为，周锡没有取得代理权而以肖根的名义与朱典签订涉案《二手房买卖合同》，依据相关法律规定，属于无权 ...
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经验，现在房地产律师靳双权将这些案件改编为房地产纠纷案例，本案件是一起确认房产所有权纠纷案件，现在我把这个案子改编为案例的形式，希望可以帮助到你。 签字，落款时间为1996年11月24日。马荣认可该签名，但主张不知该协议内容且并未给付购房款。 马荣提交《中国国家机关共有住宅租赁合同》复印件，合同约定 ...
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的其他诉讼请求。 六、资深房产律师靳双权专业法律分析：依法成立的合同受法律保护，双方签订的《北京市存量房买卖合同》及补充协议未违反法律、行政法规的 华办理央产房上市手续，合同解除条件成就，合同已经解除。依据证人证言及三方补充协议的约定可以认定，如条件成就解除合同，各方互不承担违约责任，中介费和定金全部 ...
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靳双权原创，转载请注明。 案情 李琦有两处房产，2014年12月18日经中介公司居间与王月红签订了《房地产买卖居间协议》，由王月红向李琦购买诉争房屋 故协议约定的买卖合同签订时间对李琦和王月红来说仍具有约束力。现在李琦要求解除协议并没收定金，与法有据，应当得到法院的支持。 因此，法院的判决是正确的。 ...
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房屋交易的居间方及办理权证过户的代理方，委托期限自本协议签订之日起至乙方领取新的房产证明，甲方取得全部售房款之日止。房屋成交价格为178万元。在 驳回上诉，维持原判。 靳律师点评： 肖某某、郭某某与瑞**公司所签《北京市房屋买卖协议》约定，肖某某与郭某某双方共同委托瑞**公司作为房屋交易的居间方及办理 ...
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合议庭审理本案，现已审理终结。 王某在原审法院起诉称：西城区某院房屋的十五间房产原产权人为霍某之父，霍某有兄弟姐妹四人。1966年9月，上述房屋收 家并为霍家四子女及其母办理了产权证。1984年，被告霍某与原告王某签订房屋买卖协议，称将上述房屋卖给原告，原告将房款15000元给付被告，但一直未办理产权 ...
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到庭参加了诉讼。本案现已审理终结。 原告王某诉称：西城区某院房屋的十五间房产原产权人为霍某之父，霍某有兄弟姐妹四人。1966年9月，上述房屋收 家并为霍家四子女及其母办理了产权证。1984年，被告霍某与原告王某签订房屋买卖协议，称将上述房屋卖给原告，原告将房款15000元给付被告，但一直未办理产权过户 ...
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了小产证。 以上事实，由原告提供的《房地产买卖居间协议》、1万元的定金收条、15万元定金的转帐凭证、房产登记信息、录音资料、被告于2009年8月 26万元房款的事实。根据合同3.2.A条的约定，原告支付26万元房款的时间为买卖合同签订当日或2009年8月30日之前（之所以约定了两个付款时间原告已作出了 ...
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