合同”效力 属模糊状态 私人之间关于“借名买房，约定房屋归实际购买人”的合同不能推翻房产证。因为实际买房人不具有购买经济适用住房的资格，其借用他人名义买房是为了 相关法规成为摆设。但“借名合同”也不是一点用没有，它可以救实际购买人，实际购买人可以依据合同在房子里继续居住，而不用腾房，法院会依据双方签订 ...
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合同”效力 属模糊状态 私人之间关于“借名买房，约定房屋归实际购买人”的合同不能推翻房产证。因为实际买房人不具有购买经济适用住房的资格，其借用他人名义买房是为了 相关法规成为摆设。但“借名合同”也不是一点用没有，它可以救实际购买人，实际购买人可以依据合同在房子里继续居住，而不用腾房，法院会依据双方签订 ...
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出资购买。2011年3月，开发公司通知张铭办理房产证，张铭便要涂勇提供身份证予以配合，涂勇却突然反悔，称其要房子，愿将张铭出资的房款全部退还，故到 诉争房屋的购房合同是其与开发公司签订的，双方之间从未口头上提及购买商品房指标转让，没有转让手续，也无书面或口头的合同；其是为了方便张铭的小孩读书，才将诉争 ...
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向己返还房屋，其欲想获得房屋，须在法院确认后一合同无效及后手买受人的房产证被撤销后，才能请求卖主履行交付房屋和办理过户登记义务，在依法取得所有权 物权行为独立于物权变动的原因行为，房屋买卖中的物权行为以登记为生效要件，没有登记不产生所有权的转移。我国法学界不承认不动产物权行为的独立性和无因性，认为债权 ...
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出资购买。2011年3月，开发公司通知张铭办理房产证，张铭便要涂勇提供身份证予以配合，涂勇却突然反悔，称其要房子，愿将张铭出资的房款全部退还，故到 诉争房屋的购房合同是其与开发公司签订的，双方之间从未口头上提及购买商品房指标转让，没有转让手续，也无书面或口头的合同;其是为了方便张铭的小孩读书，才将诉争 ...
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问：婚前男方买的房，女方出资装修，结婚后贷款一起还。如果两年以后离婚，房子和已还贷款怎么分，装修的费用可以要回吗？房产证是结婚以后办理的，但 第三人知道该约定的，以夫或妻一方所有的财产清偿。 依据上述规定，在夫妻之间没有任何约定的情况下，婚前财产属于个人，不因夫妻婚姻关系的延续而转化为夫妻共同财产。 ...
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取得，是合法有效的，不存在返还之说。 此案经审理另查明，原被告所争议房产证权利人仍登记为姚某。 合议庭产生两种处理意见： 第一种意见：原、被告间 ，应受法律保护。另根据《中华人民共和国民法通则》第六十六条规定，没有代理权、超越代理权或者代理权终止后的行为，只有经过被代理人的追认，被代理人才承担民事责任 ...
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我母亲都没有资格买房，因为被告有北京户口，当时一直在强调这个房子是买来给我们住的，并没有说是送给我们的这个是我们全家人都可以作证。 法院查明 林某雨与吴 赵女士支付；其次，购房事宜由赵女士委托吴某麟办理、相关购房款票据、税票、房产证原件等材料均由吴某麟保管；再次，赵女士在购买涉案房屋时不具有北京市购房 ...
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我母亲都没有资格买房，因为被告有北京户口，当时一直在强调这个房子是买来给我们住的，并没有说是送给我们的这个是我们全家人都可以作证。 法院查明 林某雨与吴 赵女士支付；其次，购房事宜由赵女士委托吴某麟办理、相关购房款票据、税票、房产证原件等材料均由吴某麟保管；再次，赵女士在购买涉案房屋时不具有北京市购房 ...
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北京市朝阳区一号房屋（以下简称涉案房屋）系张某湖与戴某图婚后共同出资购买的住宅，房产证登记在戴某图名下。在双方离婚后，对涉案房屋未予处理。在离婚案件审理期间， 我们协商好了房子就是戴某林个人的。戴某林购买房子，涉案房屋是戴某林通过朋友介绍购买的，买的是一手房。戴某图与戴某林之间买卖实际上根据之前的借名 ...
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