的案件来看，这种趋势已经初现端倪。 如何妥善处理这些政策性违约产生的房屋买卖纠纷，是摆在购房人、卖房人和司法机关面前亟待解决的问题。司法机关对于这些案件的处理 通过中介公司介绍，选中了一套建筑面积为97平方米的二手房，总价250万元。张小姐与房主王先生签订了房屋买卖合同，合同约定张小姐首付20％，余款 ...
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爆满。《中国建设报·中国住房》记者在参加岳成律师事务所一个关于二手房买卖过程中的法律问题讲座时，到场人数大大超出事务所预计，主讲王艳华律师及工作 阶段。”据悉，目前已经有相当一部分毁约纠纷通过协商达成协议，但仍有相当数量的纠纷因双方诉求相去甚远，最终将通过司法诉讼程序解决。 对此，不少业内人士表示， ...
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；未经登记，不发生效力，但法律另有规定的除外。可见赠与行为已经完成。 3．《最高人民法院关于适用若干问题的解释（三）》第七条：婚后由一方父母 回单、转账凭条、建设银行流水、房屋所有权证、收据、《二手房买卖合同》、《北京市房屋租赁合同》及双方当事人的庭审陈述等证据在案佐证。 律师点评 当事人对自己提出的 ...
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；未经登记，不发生效力，但法律另有规定的除外。可见赠与行为已经完成。 3．《最高人民法院关于适用若干问题的解释（三）》第七条：婚后由一方父母 回单、转账凭条、建设银行流水、房屋所有权证、收据、《二手房买卖合同》、《北京市房屋租赁合同》及双方当事人的庭审陈述等证据在案佐证。 律师点评 当事人对自己提出的 ...
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；可再进行按揭贷款。这种方式可保障双方的权益。据了解，目前可以进行合法买卖的主要分为新建商品房和二手房，新建商品房只要取得商品房预售许可证即可进行正常的 ，回迁人是否能取得房屋所有权、回迁房是否能办理合法的房屋所有权证、回迁户家庭内部对所有权的划分是否明确，这一系列法律问题难以得到确定。在这种情况下， ...
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涨幅较大，卖方心理失衡，使得不少卖方甘冒违约的风险，宁可赔偿高额违约金也不愿按合同出售房屋，导致二手房买卖合同纠纷数量激增。2015年底，曹先生经中介公司 房地产市场平稳健康发展，也不利于社会诚信的建设。在二手房交易中，合同约定应明确网签时间、涤除抵押权、资金托管、户口迁移、违约金等问题，预防纠纷的发 ...
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座某某号房产异议登记事宜的复函》的具体行政行为违法。 2009年11月11日，余佩芬、曾子元与案外人刘永强签订《深圳市二手房买卖合同》，约定余佩 ，不被理睬和处理。在涉港澳案件中，当法院管辖权受到当事人郑重质疑时，在管辖权问题得到明确澄清以前，法庭除紧急情况不应作出任何审判行为，这是自然公正的起码要求 ...
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即涉案合同签订前的3个月），苏庆华与案外入签署了《二手房买卖合同》。该合同确定的交易价格为380万元，其中包括定金30万元。因苏庆华未能够在与案 庆华苏庆华违约，其是否应向毛春娟支付迟延履行违约金。关于哪方当事人构成根本性违约的问题。毛春娟在2015年5月20日才筹足购房款，已超过双方在《补充协议》中 ...
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起诉至法院，以涉案房屋系按经济适用房管理的央产房，不能对外买卖，无法过户为由要求解除其与唐鹏签订的《二手房屋买卖协议书》。法院精神力查明该房屋确实 经济适用房产权证，该研究院存在违规倒卖国有资产、违规延期办理房产证等问题。诉讼中，唐鹏认为黄丽玲、苏铁军故意隐瞒房屋产权性质及相关信息，导致现合同目的不能 ...
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起诉至法院，以涉案房屋系按经济适用房管理的央产房，不能对外买卖，无法过户为由要求解除其与唐鹏签订的《二手房屋买卖协议书》。法院精神力查明该房屋确实 经济适用房产权证，该研究院存在违规倒卖国有资产、违规延期办理房产证等问题。 诉讼中，唐鹏认为黄丽玲、苏铁军故意隐瞒房屋产权性质及相关信息，导致现合同目的不 ...
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