团队，办理了大量房地产案件，积累了丰富的诉讼经验，现在将这些案件改编为房屋买卖合同纠纷案例，希望可以帮助到你。(为保护当事人隐私安全及避免不必要纷争，以下 义务。关于双方争议的“十个工作日审资质，一个工作日做网签，通过后交首付款过户”的手写内容，没有证据证实双方的意思表示就此达成了一致，故不应作为合同 ...
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阿罗向吴氏父子交付了房地产转让款50万元，并于2015年2月21日将房产过户至阿罗名下。3月18日双方又签订补充协议，确定房地产须于4月20日前 ，但合同中却未列明房屋交付时所包括装修及家居设施的具体项目，致使买卖双方意见出现分歧。而原告申请的证人出庭作证证实在商品二手房买卖合同中约定的现状出售通常有 ...
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的过户登记手续，但被告却未按照约定履行户籍迁出的义务。综上所述。被告不履行合同义务已经给原告造成了损失和不便。故诉至法院，请求判令被告承担未按照合同 在接受治疗。原告未及时主张权利存在过错。双方于2011年6月签订房屋买卖合同及办理完毕过户手续至今已有5年，期间原告一直未向被告主张过办理户口迁出手续 ...
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偿还抵押银行的贷款并解除抵押，并拒绝配合办理房屋过户。故起诉王云腾等人继续履行合同，配合我们办理房屋过户，并支付我们违约金28.8万元。二、被告 万元(含前期支付全部定金12万元)以自行银行转账的方式支付甲方，乙方再于产权过户之前将首付款24万元以自行银行转账的方式支付甲方，剩余房款60万元为乙方贷款 ...
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五的违约金，自2016年8月10日计算至房屋过户手续办理完毕之日止。二、被告辩称被告李京艳、董倩辩称：此合同与李京艳无任何关系，应当撤销对 万元，于2015年9月15日前支付首付款，双方于2015年9月15日前将涉诉房屋交付。2016年7月3日前共同前往贷款机构办理贷款申请手续，2016年8月10日前 ...
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2000000元;5.诉讼费由被告承担。 二、被告辩称 被告孙尚香辩称，被告同意解除合同，退还房款及定金，但购房佣金不同意支付，中介公司存在过错。双方约定的 的限期内办理解除抵押手续，导致该房屋不能办理房屋过户登记手续，原告为此不能取得房屋所有权，被告的行为已然违反合同约定，应向原告承担相应的违约责任 ...
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卖房人违约而遭遇限购政策，还能否请求合同继续履行问：2010年，张某通过房屋中介，与产权人李某签订二手房买卖合同并依约支付了全部购房款。由于当地二手房市场 如果李某也依约履行，双方完全可以在政策出台前完成房屋过户手续，合同目的就能够实现。因此，对张某请求合同继续履行的主张虽不能支持，但是张某主张追究李 ...
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所有权转移登记。 二、被告辩称 被告徐丽红辩称：同意继续履行合同，但请求法院确认我方应将房屋过户给谁。 三、审理查明 经审理查明：原被告双方分别于2013年 至原告付长江名下，所有权转移登记过程中发生的税、费由原告付长江负担。 五、二手房专业律师靳双权点评 原告与被告之间签订的《北京市存量房买卖合同》 ...
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签订房屋买卖合同，将诉争房屋卖与第三人，因合同履行问题，第三人将赵起鹏起诉至法院，要求赵起鹏配合办理房屋过户手续并申请查封了诉争房屋， 由被告支付房屋成交价款20%违约金，被告认为违约金过高，请求予以调整。对此律师认为双方签订合同时间距离原告起诉之日期限较短，且此期间房价并未出现大幅上涨的情形，且原告 ...
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琳诉称：我们于2012年10月15日从李耀明处购买房产305室，购房合同约定：房屋过户前1个工作日迁出所有原有户口（包括李耀明儿子和孙女户口），如不能 耀明赔偿违约金15.6万元。 二、被告辩称 李耀明辩称：根据合同法的相对性，只能约定合同双方，不能约束第三人，我的户口已经迁出，不存在违约行为。第三人 ...
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