吴先生打算通过中介公司购买刘先生一套二手房，给刘先生交了3000元购房定金后，因为自己长时间没交公积金的原故，购房银行贷款未获通，买房泡汤，吴 合同，其过错责任在原告，故原告以其贷款申请未通过审批为由未能按约与被告签署房屋买卖合同，应视为违约，须承担相应的违约责任。综上，驳回原告的诉讼请求。 徐涛律师 ...
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买受方李某林与出售方蔡某签订《北京市存量房屋买卖合同》，约定涉案房屋成交总价613万元，李某林应于当日支付定金5万元，于2017年5月20日前交付人民币300 及担保合同》，约定李某林从蔡某处购买涉案房屋，向招商银行办理二手房抵押贷款50万元，贷款期限300个月，李某林还款的扣款账号尾号9399，第 ...
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买受方李某林与出售方蔡某签订《北京市存量房屋买卖合同》，约定涉案房屋成交总价613万元，李某林应于当日支付定金5万元，于2017年5月20日前交付人民币300 及担保合同》，约定李某林从蔡某处购买涉案房屋，向招商银行办理二手房抵押贷款50万元，贷款期限300个月，李某林还款的扣款账号尾号9399，第 ...
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北京房地产律师靳双权，专业代理二手房买卖、借名买房、房产继承、确权、腾退房屋、公房纠纷、央产房、军产房等房产纠纷案件。从业十二余年，带领专业 》记载的内容，周某五委托黄某四办理的事项为：1．代为签订房屋买卖合同；2．代为收取定金和全部售房款及代缴相关税、费；3．协助买方办理上述房地产产权转移登记手续 ...
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，需要中介同意吗？ 2009月7月份，刘某通过中介公司看中了某市鼓楼区的一套二手房，谈好了价格后与买方程某、中介公司三方签订了《房地产买卖 九十三条当事人协商一致，可以解除合同的规定，不是买卖合同当事人的房地产中介公司无权阻止买卖双方解除买卖合同关系。当然，房屋买卖合同关系的解除并不影响房地产中介公司 ...
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工作人员知识所限，很多二手房买卖合同约定的定价和Υ约金明显偏低，无法保障守约方的合法权益，建议首期款转定金，提高定价比例到房屋成交价的20%并尽量提高 毁约; 3、炒房客ABC单容易导致卖方权益受损，ABC单是卖方不知情情况下的一房两卖，产生的根本原因在于卖方做全权委托公证时δ指明买受人，导致业主与炒 ...
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判售房人全额退款 不支持买房人优先受偿夏林花30万元在成都锦江区买了一套二手房，过户时发现该房因房主有经济纠纷，已被法院查封，无法过户。由于钱让房主拿 ，去年8月，夏林与罗敬签订了《房屋买卖合同》，约定以30万元购买罗敬的房子。合同签订当日，夏林支付了购房定金2万元，后又一次性付清了剩余的28万元。 ...
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，和“非法占有为目的”。 对于一房二卖来说，虚构事实的行为似乎很明显，那就是房主在第二次出卖房子的时候，隐瞒了已经签订了房屋买卖合同的事实。但是从民法理论 财产。通过方子哥的案件可以看出，一房二卖有时候的确是可以认定为合同诈骗的。 在二手房买卖中，对于购房者来说，一房二卖实际上是一大风险。那么如何防范 ...
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？为了让年迈的父母住的离自己近一些，张某购买了一套永鑫小区的二手房，房东宋某声称近期就要出国所以低价卖出该房屋。此套房屋相对于市场价格低近20%，张某担心房屋被他人买走，就赶紧付了定金，同时签署《房屋买卖合同》。付首付后，张某在亲戚处得知，自己所购买的房屋为“凶宅”， ...
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，张晶分别于5月22日和5月26日向朱伟贤支付购房定金30000元和房屋首付款40万元。因为该房屋在2010年2月22日设定了抵押，依据合同约定， 继续履行与张晶及北京市某房地产中介公司于2013年5月21日签订的《北京市房屋买卖居间合同》； 二、朱伟贤于判决生效后十五日内协助张晶办理位于101室房屋 ...
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