拆迁款分配协议并约定：一号房屋的房屋所有权及使用权归二原告所有。但是由于该房产权属证书尚未颁发，无法办理过户，故原告特向法院提起诉讼，请求贵院依法 ，继承开始后，按照法定继承办理。继承人应当本着互谅互让、和睦团结的精神，协商处理继承问题。遗产分割的时间、办法和份额，由继承人协商确定。本案中，王某古作为 ...
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其实际占有、使用和管理，更不能证明非买受人的原因不能办理过户。其对本案诉争的房产不享有物权和其他实体权利，其依据买卖合同书就阻却排除我强制执行的 也未取得该房地产的所有权，双方仅形成了合同上的债权债务关系。因争议房地产登记的土地使用权人及房屋所有权人均为李某涛，共有权人为王某强，赵某红依据已生效法律 ...
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规定吗？ 答：最高人民法院[1996]2号《关于审理房地产管理法实施前房地产开发经营案件若干问题的解答》第42条规定：“合同约定了违约金和罚款的，或只约定罚款的， 人不能取得房产权属证书的原因是比较复杂的，分析起来可能有以下几种情况：（1）土地使用手续不合法；（2）开发商未支付全部的土地使用权出让金； ...
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的手续，房产管理部门登记的所有权人并未变更为谢某，谢某并未取得该栋房屋的所有权。故本案不宜判决该栋房屋所有权的归属，只能判决该栋房屋的使用权的情况。 ，但法律另有规定的除外。和《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国婚姻法〉若干问题的解释(二)》第二十一条规定：离婚时双方对尚未取得所有权或者尚未取得完全 ...
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的手续，房产管理部门登记的所有权人并未变更为谢某，谢某并未取得该栋房屋的所有权。故本案不宜判决该栋房屋所有权的归属，只能判决该栋房屋的使用权的情况。 ，但法律另有规定的除外。和《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国婚姻法〉若干问题的解释(二)》第二十一条规定：离婚时双方对尚未取得所有权或者尚未取得完全 ...
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，只有主张后来三方签订的房款分割协议有效，让张丙履行支付房款义务。但这里还存在问题，因为张甲手上只有一份协议的复印件，不能单独作为证据使用，这时就要当时在场的 中称张乙是其姑婆； 2、在签订协议前被告对XX路XX号之二房产是没有使用权和处理权的，而且原被告双方对上述房屋存在争议。因为协议中称此后此房由 ...
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未向付XX交付全部房款的情况下，办理房屋更名过户手续，属滥用代理权的行为。购房的主要目的在于取得房屋的使用权，房屋买卖合同的基本性质是双务，即 变更时，应当向县级以上人民政府房地产管理部门申请房产变更登记。同时，根据２０００年《最高人民法院关于适用＜中华人民共和国合同法＞若干问题的解释（一）》第９条的 ...
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手续，过户至乙方个人名下，作为乙方的个人合法财产。3、上述两处房产及土地使用权过户至乙方名下后，甲方仍有使用的权利，直至甲方终身过老。 2018年3 中约定的份额予以支持。被告应分得的份额由原告支配使用作为原告对被告的赡养费的问题。本案中，被告陈述不需要原告抚养，为此，依协议被告可以自己支配应得份额。 ...
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。金某、杨某乙现要求刘某继续履行房屋买卖合同，协助其办理房屋所有权过户手续的诉讼请求，没有事实依据，不予支持。据此，一审法院于2011年12月 商品房预售许可证的可以认定合同有效，如最高人民法院《关于审理涉及国有土地使用权合同纠纷案件适用法律问题的解释》第15条规定的起诉前获得房地产开发资质的可以认定 ...
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元，余额约900000元归被告所有，原告在办理离婚手续后，协助将上述房屋过户给被告，被告支付原告100000元；2、位于安徽省的房屋归原告所有，被告出具 事实，有原、被告当庭陈述，原告提交的结婚证、户口簿、房屋所有权证、国有土地使用权证，被告提交的离婚协议书、机动车登记证书及本案庭审笔录等证据在卷佐证 ...
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