存续期间不影响抵押权的存续，抵押房屋的土地与房屋权属分离的不影响抵押合同的效力，也不影响抵押权的设定。 [案情] 2000年6月5日，中国建设银行城内 被告应在30天内提供与减少的价值相当的担保。借款合同履行期限届满，借款人未能清偿债务，建行城内支行有权以抵押物折价或者拍卖、变卖抵押物所得价款优先受偿 ...
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：人民法院报2014年9月11日第3版 5.备案登记的商品房预售合同不具有当然的法律效力，也不产生物权公示的效力谢海林诉金浩公司商品房预售合同 开发有限责任公司、第三人蓝秀彬商品房销售合同纠纷案 本案要旨：当事人签订商品房买卖合同作为民间借贷合同的担保，借款到期后借款人不能还款，出借人向法院起诉履行 ...
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】 本案发生在《物权法》生效后，对于未经抵押权人同意的《国有土地使用权转让合同》，其效力如何，主要有两种观点。 一种观点认为，《担保法》第四十九条规定抵押期间， 人转让抵押财产的，抵押权人对转让的抵押财产具有物上追及的法律效力。比如，甲向乙借款时，为担保借款的偿还将房屋抵押给了乙，之后又将该房屋卖给了 ...
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，将所有材料报给银行，银行审核通过后通知秦某去签借款合同，秦某怕A公司不还款需要他个人还款有风险就没有去签，后我将首付款发票及所有材料还给财务。 公司已经登报对公章遗失进行了公告声明，故该份承诺函不对某公司产生法律效力。现秦某未按照《商品房买卖合同》约定时间交付剩余房款，故其要求某公司将涉诉房屋交付并 ...
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某也不承认对该笔借款进行担保，因此该担保行为不发生法律效力，保证人亚某不承担保证责任。第二种意见认为，亚某在部分空白的《保证合同》上签字是其真实 和可能面临的后果，也应当了解在内容未填写完整的合同上签名存在一定的不确定性但其仍签名，应视为其对上述不确定性有了充分的了解，并自愿对因此产生的不利后果承担 ...
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订立担保合同，本案中俞某以签订商品房买卖合同的形式为借款合同提供担保不符合法律规定的担保方式，此种担保方式回避了法定的抵押担保的登记公示制度，可能损害到 无效，但房产公司却在公司尚有许多债务未妥善处理、且未征得其他债权人同意情况下，擅自与俞某达成和解协议，确认商品房买卖合同效力，将公司剩余的所有资产（ ...
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驳回劳某其他诉讼请求。劳某不服一审判决，提起上诉。二审法院审理认为：审查案涉合同约定之内容，劳某以获取未来收益为目的向碧雪湖公司支付一定的款项，而碧 适用现行立法中关于借款合同的相应规定。当事人之间对合同权利、义务及违约责任的约定，不违反有关法律法规的，亦应确认其效力。文章摘自网络，如有侵权请联系删除...
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订立担保合同，本案中俞某以签订商品房买卖合同的形式为借款合同提供担保不符合法律规定的担保方式，此种担保方式回避了法定的抵押担保的登记公示制度，可能损害到 无效，但房产公司却在公司尚有许多债务未妥善处理、且未征得其他债权人同意情况下，擅自与俞某达成和解协议，确认商品房买卖合同效力，将公司剩余的所有资产（ ...
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双方共同指定受托人全权办理该房屋所有权转移的相关法律手续，甲方与乙方共同前往公证处与受托人办理委托公证;……乙方在取得房屋所有权后，甲方有权无偿使用该房屋至2010年1月5 5日侯关平带其找到律师李某椮为双方起草合同，李某椮告知马某萧抵押借款合同都要签订买卖合同，并为双方起草了《房屋买卖协议》。李某椮 ...
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权认为：本案原被告之间争议焦点是原被告之间的法律关系是借款买房关系还是借名买房关系。虽然张某涛与金某伟父亲签订有《借款合同》，但综合本案双方举证和陈述看 房屋内的事实，认定原被告之间存在借名买房的约定。关于原被告双方之间的借名买房约定效力问题，因诉争房屋并非是通过摇号程序取得的购房指标，且该诉争房屋的 ...
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