的今天，对从事房地产开发的企业的主体资格要求却日趋严格。依最高人民法院《关于审理房地产管理法施行前房地产开发经营案件若干问题的解答》的规定，不具备房地产 司法解释，此时承包人不能行使法定抵押权。但如此理解似对承包人过于苛刻，不符立法本意。此外，在合同履行期间发包人破产，承包人是否可以法定抵押权对抗发包 ...
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法律适用有了较全面的了解。代理人认为，本案的事实清楚，原告的诉讼请求与事实不符，于法无据，不应支持。现依据有关法律和本案的事实发表以下代理意见。 行政行为没有法律上的利害关系，不具备原告的诉讼主体资格。 依照《最高人民法院关于执行＜中华人民共和国行政诉讼法＞若干问题的解释》第十二条的规定，“与具体行政 ...
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，402元;本案诉讼费由被告承担。被告辩称：(一)原告关于被告借故迟延不办理受益权转让登记手续的陈述与事实不符，被告拒绝办理的原因在于原告与致真公司要求 特定目的进行管理或者处分的行为。上述定义基本体现了信托财产的独立性、权利主体与利益主体相分离、责任有限性和信托管理连续性这几个基本法理和观念。我们 ...
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利息。本案中，刘女士退房是由于房地产公司开发的房屋出现多处质量问题，与商品房买卖合同极大不符，其违约在先，按照《合同法》的相关规定，公司应赔偿刘女士 应如数支付。最后，根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十二、十三、十四条规定，因房屋主体结构质量不合格不能交付使用 ...
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利息。本案中，刘女士退房是由于房地产公司开发的房屋出现多处质量问题，与商品房买卖合同极大不符，其违约在先，按照《合同法》的相关规定，公司应赔偿刘女士 应如数支付。最后，根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十二、十三、十四条规定，因房屋主体结构质量不合格不能交付使用 ...
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利息。本案中，刘女士退房是由于房地产公司开发的房屋出现多处质量问题，与商品房买卖合同极大不符，其违约在先，按照《合同法》的相关规定，公司应赔偿刘女士 应如数支付。最后，根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十二、十三、十四条规定，因房屋主体结构质量不合格不能交付使用 ...
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契约时其不知情，该陈述违背常理。原告张某称被告贾某某不具备购买农村房屋的主体资格，因当时国家法律并没有相关禁止性规定，故从维护交易安全、社会诚信、物权稳定等 的解释（一）（以下简称《解释（一）》）和最高人民法院关于贯彻执行《中华人民共和国民法通则》若干问题的意见（试行）（以下简称《民通意见》）。与本案 ...
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契约时其不知情，该陈述违背常理。原告张某称被告贾某某不具备购买农村房屋的主体资格，因当时国家法律并没有相关禁止性规定，故从维护交易安全、社会诚信、物权稳定等 的解释（一）（以下简称《解释（一）》）和最高人民法院关于贯彻执行《中华人民共和国民法通则》若干问题的意见（试行）（以下简称《民通意见》）。与本案 ...
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被告承担。 被告(反诉原告)京吉顺公司辩称:第一，本案原告刘萍不具备原告的诉讼主体资格，理由如下:1、刘萍与京吉顺公司签订的合同是依据2006年1月 规定，应当属合法有效。请求法院驳回京吉顺公司的反诉请求。依据《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》，当事人增加变更诉讼请求或者提起反诉的，应该在举证 ...
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民事行为能力人承担民事责任的做法显然不妥，这既与侵权责任原理及我国法律规定不符，又给判决的执行埋下了隐患，因为大多数无民事行为能力或限制民事行为能力 应从整体上进行把握，认清监护人承担责任的性质问题，也就可以消解关于法条规定的疑义。2、监护人作为赔偿责任主体承担补充性的替代责任首 先，监护人承担的责任 ...
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