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购买,所购买房屋产权归武河所有;3、基于北京市昌平区农村集体组织成员股份制发放给张芬股份所产生各项权益,在张芬死后由武河一人继承并领取;4、 权收回房产继承权。另外,老人原住房7间,无论是否翻建房租都归老人所有。国家征收土地、占用土地所给补偿都是老人所有。武臣在协议上代张芬签字,武河对协议真实性 ...
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有相关规定呢?作为当事人我们有权获得关于拆迁法律法规信息。 在我律所办理各种拆迁案件中,偷拆行为往往是在政府或是拆迁公司和被拆迁人没有 征收复议或是诉讼。 其次,对于农村集体土地房屋拆迁问题,我国没有专门法律进行规范,整体上适用《中华人民共和国土地管理法》,其中第八十三条 依照本法规定 ...
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看似正当,实则却有多处“不当之处”。 评析:本案实际隐含了多个不易发现问题,需要代理律师一一指明论证,对审判员进行引导: 一、双方约定优先承包权目的 某是否妨害村委会履行职责。 村委会对村集体土地履行管理职责,具体到本案,是对土地进行发包职责。虽然合同到期,但土地性质和用途并没有发生变化,依然 ...
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了寻乌县长宁镇沙子头加油站对面的一责任田后,开始兴建房屋,由于该土地属于集体土地,没有办理《建设工程规划许可证》。2010年11至12月间,被告人 (法[2010]395号)(以下简称《答复》)规定:“对于在农村宅基地、责任田上违法建房出售如何处理问题,涉及面广,法律、政策性强。有关部门正在研究制定 ...
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法律概念,是人们在社会实践中形成一种约定俗成称谓,是指在未缴纳土地出让金等费用情况下,在农村集体土地上建设房屋,其产权证并非由国家房管部门颁布 发证,不受法律保护。2013年底,国土部与住建部联合发布《关于坚决遏制违法建设、销售小产权房紧急通知》,之后两部委再度联合召开视频会议,对在建、在售 ...
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了寻乌县长宁镇沙子头加油站对面的一责任田后,开始兴建房屋,由于该土地属于集体土地,没有办理《建设工程规划许可证》。2010年11至12月间,被告人 法[2010]395号)(以下简称《答复》)规定:对于在农村宅基地、责任田上违法建房出售如何处理问题,涉及面广,法律、政策性强。有关部门正在研究制定政策 ...
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产权房、集资房,主要指农村村民在集体所有宅基地上建造起来房产。由于农民房所依附宅基地是村民申请而来,不需要像商品房开发商取得土地使用权那样支付高额地价, 关于农民房买卖合同是否有效问题,这个在理论上还有不同看法,有认为有效,也有认为无效。但在司法实践中,如果买房人是本地集体组织户口 ...
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《中华人民共和国合同法》第八条之规定,判决驳回原告王某诉讼请求。 二、相关法律问题 本案是一起典型农村房屋买卖合同纠纷案件,由于宅基地使用权是 份证明外,杜某还提交了其与北京市土地整理储备中心通州区分中心签订《北京市通州区运河核心区土地一级开发项目集体土地拆迁补偿协议》及其与A村村民委员会签订 ...
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,他人代领后应及时转交给当事人。 第二种观点认为,最高人民法院《关于适用〈中华人民共和国婚姻法〉若干问题解释(二)》(以下简称《婚姻法》解释(二))第十 并不是婚后村民个人专用。作为村集体成员方某和袁某以及其他符合条件村民都应取得生活补助费,显然该款不具有个人财产性质。农村土地被征用后村民所 ...
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人员为空挂户,空挂户不享受在细则中规定房屋补偿及补助补贴。关于李某文所提S村7号院为父母共同财产问题,李某文在2012年4月16日起诉至 日,新城南部地区拆建办发布《棚户区安置工程回迁安置办法》,规定:一、安置地点门头沟区S村S村和W村集体土地回迁;二、安置标准:在S村和W村集体土地规划建设用地 ...
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