房屋现值和原买卖价格的差异造成损失两方面因素，平衡买卖双方的利益，避免认定合同无效给当事人造成利益失衡。（3）海南省高级人民法院于2011年下发的《关于办理 政策和诚信交易秩序，依法确认小产权房买卖合同无效，并通过出卖人承担缔约过失责任等方式避免当事人之间利益关系失衡。（5）2013年4月，北京市高级 ...
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、法院判决 北京市怀柔区人民法院经审理判决： （1）被告北京宏杰房地产开发有限公司于本判决生效之日起三十日内向有关房地产交易管理部门出具原告张杰办理产权过户 房地产律师靳双权点评 原告张杰与被告宏杰公司之间签订的《商品房预售合同》系双方当事人真实意思表示，未违反法律的强制性规定，对双方当事人具有法律 ...
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单X拒不履行合同义务，应当承担违约责任。交易过程中，单X的交易代理人，不论是单X本人还是代理人都确认单X是离异单身，拥有房屋的全部产权。诉讼中单 和第三人中国XX银行股份有限公司北京朝阳支行配合办理抵押登记注销手续；二、坐落于北京市昌平区216号院14号楼1单元101房的抵押登记注销后七日内，被告单X ...
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至2016年6月40日期间的物业费1000元。交易过程中，叶建飞前往央产房办公室办理《在京中央单位已购住房产权变更登记通知单》（以下简称：《通知单》）的 知名房产律师靳双权点评：廖书明、叶建飞、久居公司签订的《北京市存量房屋买卖合同》和《补充协议》系各方真实意思表示，内容不违反法律行政法规强制性规定， ...
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原告恢复原状、通过行政机关审查认可并撤销交易限制后再协助原告办理产权手续。7.合同解除导致合同关系归于消灭，故合同解除的法律后果不表现为违约责任， 合同纠纷案（载《最高人民法院公报》2006年第2期）北京市第一中级人民法院认为：房屋是价值昂贵的不动产，日常生活经验法则说明，对所购房屋显而易见的瑕疵， ...
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该房屋所有权证，并必须在取得房屋所有权证后五日内通知乙丙两方，积极配合办理产权转移登记手续。甲方应在接到病房评估报告通知后五日内配合评估公司对房屋进行评估 之起诉至法院，要求法院确认郑俊、赵熙之与王汪所签订的房屋买卖合同无效。北京市朝阳区人民法院依法对该案件进行了审理。审判结果：法院经审理后判决：驳回 ...
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，法院不应该支持其恶意诉讼请求。 法院判决： 北京市门头沟人民法院审理后认为，原告吴某与被告张某签订的房屋买卖合同违反了我国土地管理法律、法规的强制性规定，该 的出卖人赔偿给买受人的损失应当足以起到法律的指引和教育作用，抑制小产权房的交易。教育农民不会简单地为谋取巨大经济利益而肆意要求返还，对出卖房屋 ...
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某（甲方）、童某（乙方）、某公司（丙方）签订了《房屋买卖居间合同》，约定：交易定金5万元，居间方在办理手续时应提前3日通知甲乙双方，甲乙 给案外人朱某，并提供北京市通州区房屋产权产籍管理中心出具的《查询结果》作为证据。二审法院认为“刘某在诉讼期间将讼争房屋另行处置，导致本案合同无法履行，已构成根本违约 ...
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的爱人、侵犯隐私权等构成侵权，故要求中介公司赔礼道歉。中介公司辩称，居间服务合同中约定买卖双方授权他公司办理网上签约手续，而购房资格核验是网上签约的必要 机构和存量房网签服务窗口对上述材料进行初步核查。对符合条件的，在北京市房地产交易系统中填报认购核验信息，并留存购房家庭提交的《家庭购房申请表》、《 ...
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的爱人、侵犯隐私权等构成侵权，故要求中介公司赔礼道歉。中介公司辩称，居间服务合同中约定买卖双方授权他公司办理网上签约手续，而购房资格核验是网上签约的必要 机构和存量房网签服务窗口对上述材料进行初步核查。对符合条件的，在北京市房地产交易系统中填报认购核验信息，并留存购房家庭提交的《家庭购房申请表》、《 ...
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