方法，该条意思是指处分人在没有经过权利人授权或者同意的情况下私自处分权利人的财产，与第三人订立合同的，为无权处分。只有在经过追认或者事后获得授权的 产权人并非闫先生，仍然和闫先生签订房屋买卖合同，主观上存在过错，所以双方签订的房屋买卖合同应当无效，根据合同法的相关规定，合同被确认无效后，因该合同取得的 ...
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合同的，应当取得保证人书面同意，未经保证人书面同意的，保证人不再承担保证责任。保证合同另有约定的，按照约定。 3、主合同双方当事人协议以新贷偿还旧贷 的，保证人免除保证责任。在连带责任保证的情况下，保证期间届满，债权人未要求保证人承担保证责任的，保证人免除保证责任。 6、主合同变更或者债权人将对外担保 ...
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工程的承包人，其未经发包人同意的情况下，将该路段的护栏安装工程交给被告南京旺贤德设备厂进行施工，双方之间系承揽合同关系，且被告南京旺贤德设备厂也承认其 责任。被告河南某公司作为道路绿化带改造工程的承包人，在未经发包人即被告山亭区某局同意的情况下，将该路段的护栏施工工程交给被告南京旺贤德设备厂进行安装 ...
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力和方某之夫妻共同财产。方某去世后，唐某力和唐某宁、唐某曲在未经过我同意的情况下，擅自处分该三套房屋，故今2014年6月我诉至法院，要求对1房屋、 形式，将1房屋过户给唐某宁。2013年7月30日，唐某力与案外人签订房屋买卖合同，将3房屋出售，并将房屋过户至其名下。此后，唐某力将售房款全部交付给唐某曲 ...
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到更好的价格。吴某与中介代表交涉后，中介在其中协调，但是最终卖方依然不同意，无奈之下，吴某只能求助律师，霖澳律师事务所张桂花主任和王律师成为吴某的 和此类案件的判例：在证据充分的情况下，原告如果希望被告履约，被告执意不肯，房屋合同依然会被认定有效，并被强制出售。调解结果买卖双方和中介共同确认继续履行《 ...
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智在16万元首付款支付的时间问题上产生矛盾，进而引起合同继续履行的障碍。但该障碍并非不可消除，故在双方无法协商一致诉至法院的情况下，法院就此明确杨菲办理解押手续及张智支付16万元首付款的时间。在法院审理中，中行顺义支行表示在其债权得到顺利实现下，同意依照法院判决协助办理解除 ...
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在原承租人不知情的情况下，交道口分中心与刘茵变更承租人的行为侵害了我的权利。现我诉至法院，要求确认交道口分中心与刘茵签订的房屋租赁合同无效。二、 通过宋茜与黄飞鸿就变更承租人一事达成一致予以否认，刘茵在未经原承租人黄飞鸿同意的情况下，向交道口分中心提交变更承租人申请，存在恶意。交道口分中心并未认真核查 ...
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工程的承包人，其未经发包人同意的情况下，将该路段的护栏安装工程交给被告南京旺贤德设备厂进行施工，双方之间系承揽合同关系，且被告南京旺贤德设备厂也承认其 责任。被告河南某公司作为道路绿化带改造工程的承包人，在未经发包人即被告山亭区某局同意的情况下，将该路段的护栏施工工程交给被告南京旺贤德设备厂进行安装 ...
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三人不同意腾空房屋，第三人与被告方的合同是原告同意的，第三人也一直履行合同，第三人的房租已经付至2017年5月，原、被告之间的纠纷第三 2013年9月1日房屋租赁合同系双方当事人的真实意思表示且被告将合同生效的主动权交于原告。在主动交付己方真实签章文本的情况下，对方签章情况显然无法成为己方的抗辩事由。 ...
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)，葛锋持有平锋公司50%股权。2009年6月22日，葛锋在未征得其妻同意的情况下，擅自将双方共有的上述股权全部转让给葛彬忠（系葛锋之父），并签订 。同时，根据合同法第五十一条规定，无处分权的人处分他人财产，经权利人追认或者无处分权的人订立合同后取得处分权的，该合同有效。本案中，葛锋至今未取得涉案股权 ...
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