最高人民法院在浙江省乐清市乐城镇石马村村民委员会与浙江顺益房地产开发有限公司合作开发房地产合同纠纷一案中，对合作协议需要经过表决程序才能认定有效的问题已经予以明确 这个价格被称为起拍价。实践中，开发企业常常咨询的问题是起始价或者起拍价是如何确定的。首先要明确的是地价（出让金总额）由两部分构成：一部分是 ...
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裁判结果 一审法院判决，驳回张某君诉讼请求。 二审判决：驳回上诉，维持原判。 律师点评 本案的争议焦点为，张某刚与张某霞于2006年9月19日签订 法院针对张某君的相关理由分析如下： 关于无权处分问题。《最高人民法院关于审理买卖合同纠纷案件适用法律问题的解释》第三条规定，当事人一方以出卖人在缔约时对 ...
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七日内给付李某玉信赖利益损失款943369元； 二、驳回李某玉其他诉讼请求。 律师点评 本案争议焦点在于李某玉的起诉是否超过诉讼时效。终审民事判决中释明李某 信赖利益损失未超诉讼时效，法院予以支持。 鉴于周某堂与李某玉的房屋买卖合同纠纷判决后双方已经相互履行完毕，故李某玉主张的信赖利益损失数额应以拆迁 ...
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解决，你们的感情也不会发展到这一步；错误的方法只会恶化你们之间的关系 如何应对客户要求退款？ 男女情感类纠葛很复杂，情感服务没有量化标准，很难裁判。该 是来自外地的网友。因金额不高，加上异地维权不现实，出于隐私和畏难，一旦发生纠纷，很多人都选择不了了之。一旦客户要求退款，公司售后会按话术本中的要求， ...
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售后服务。 2月26日我们正式签订该零食合作协议书，并向公司汇入6万8的加盟费用。 可交完钱发现与公司当初的承诺大相径庭。不仅没有售后服务，就是选址老师过来选址 左右，如今不到2个月就面临倒闭！ 如遇加盟纠纷，想要退还加盟费的依据条件有哪些？： 1、加盟合同及收款凭证； 2、保存好聊天记录及转账记录截 ...
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有权拿到征收补偿呢？承租人是应该向出租人还是征收方要求补偿呢？京律师带您看看最高人民法院是如何审理这类案件的。 厉先生在广东省某市租赁一处国有土地上房屋， 有利害关系，其可以通过民事诉讼解决其与房屋所有权人之间的房屋租赁合同纠纷，并按照法律规定和租赁合同的约定来解决所租赁房屋上的添附以及因征收而造成的 ...
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张三名下,所有权登记相关费用由张三承担。五、律师点评。依据现有证据显示，T公司作为出卖人就1号房屋分别与M公司、张三签订了有效的房屋买卖合同。在M公司、张三均要求继续履行合同的情况下，就应如何确定合同的履行顺序一节，根据现行司法实践可确定如下履行顺序：（1）已经办理房屋所有权转移 ...
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、装修费18000元、租房违约金6000元、会员卡卡费7500元及货架、电话、吊扇等费用3200元。 案件结果分析： 根据《中华人民共和国合同法》的相关规定，林小姐可以 、加盟合同及收款凭证； 2、保存好聊天记录及转账记录截图； 3、抓紧，抓紧，在抓紧时间； 在履约过程中，要注意保存好证据；发生纠纷时 ...
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价款为176万元，所需费用由原告高A依照房屋管理部门和相关法律规定承担。原告高A、被告吴B、第三人王Q相互予以协助； 四．律师点评 原告与二被告的《 不同意房屋买卖。但涉诉房屋登记在被告吴B个人名下，根据《最高人民法院关于审理买卖合同纠纷案件适用法律问题的解释》第三条的规定并基于不动产的公示公信原则， ...
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：1、请求依法撤销民事判决，依法改判，支持上诉人一审的诉讼请求;2、本案上诉费用由被上诉人承担。事实和理由：一审判决认定事实不清，证据不足，适用法律错误， 》第二百五十三条的规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。五、律师点评本案系房屋买卖合同纠纷，结合上诉人的上诉请求和理由，本案二审中双方争议焦点是： ...
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