万元最高额抵押借款，现款项未予归还。依据《甲市高院关于审理房屋买卖合同纠纷案件指导意见》第15条之规定，现在涉案房屋无法更名，请求驳回原告的 作为买受人，双方签订《商品房买卖合同》，约定被告以957034元购买涉案房屋;首付款为297034元，余款660000元以银行按揭贷款方式支付。2002年2月1 ...
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，2007年7月3日缴纳契税。2004年10月10日，李亚丽与开发商签订商品房买卖合同，载明：李亚丽购买802号房屋，总价288970元。胡磊与李亚丽为朋友 房产主张任何权利，该房产的一切支配权由乙方拥有。能办理过户手续时，甲方应无条件将该房产过户给乙方。李亚丽的偿还贷款存折及银行卡现均在胡磊处。胡磊 ...
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应付的工程款。但建设工程仅完成一小部分，如果合同不能履行的原因归责于发包人，因不平衡报价导致按照当事人合同约定的固定价结算将对承包人利益明显失衡的 约定的，参照《最高人民法院关于审理买卖合同纠纷案件适用法律问题的解释》第24条第4款的规定，可以中国人民银行同期同类人民币贷款基准利率为基础，参照逾期罚息 ...
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王XXXX。原告张XXXX（以下简称原告）诉被告王XXXX（以下简称被告）房屋买卖合同纠纷一案，本院受理后，依法适用简易程序公开开庭进行了审理。原告张 房屋系借给被告，原告前后陈述不一致。经审理查明：2009年12月24日，原告与河南XXXX房地产开发有限公司签订《商品房买卖合同》一份，主要约定：原告 ...
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羁押，只是在一切诉讼材料完备的情况下，被告知，现临近年底，按照规定目前尚不能立案，而因为涉及的是系列案件，法院要尝试先行调解，何时立案，待等 提交办理按揭贷款手续以及逾期支付按揭款的违约金的诉讼请求。办案总结 涉及商品房买卖合同纠纷的案件处理方式，多年来已趋近成熟。虽然个案情况千变万化，但终不离合同法 ...
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26．6％，实际多付房款共计人民币653508．8元。根据最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》(以下简称《解释》)中的面积误差比超过3 的违约责任。但原告在被告2003年4月22日提出为其办理房产证后，不能证明已按被告的要求提供相关文件，并将此后没有办理房产证归责于被告 ...
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手续。 2002年7月14日，韩伟佳和北京市某房地产开发有限公司签订了《商品房买卖合同》，合同约定韩伟佳购买位于北京市昌平区天通苑的1101号房屋一套，购房 利益而归于无效，根据《合同法》五十八规定：“合同无效或被撤销后，因该合同取得的财产，应予以返还，不能返还或者没有必要返还的，应折价补偿。有过错 ...
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套（含车库），是2009年4月23日从高唐县XXX房地产开发有限公司购买的商品房，该楼房总价款405391元。被告孙XXX、韩XXX夫妇首付125319元， 交付银行承兑汇票的具体情况，收条不能单独作为交付购房款的有效证据。被告孙XXX提交的抵押合同、他项权能证书、偿还按揭贷款的明细、合伙协议书为有效 ...
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规定，应认定有效，双方均应按约全面切实履行。被告关于协议无效的抗辩理由不能成立，本院不予采信。原告于签约当日取款人民币114,000元、中介公司就此 协议后违约的案例不胜枚举。 对于新建商品房买卖，最高人民法院已经出台了司法解释：对于开发商一房两卖的情况，买受人可以请求解除合同、返还已付购房款及利息、 ...
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房一套，首付款及后续房屋按揭贷款均由周某娟支付。基于上述约定，蒋某宏于2004年4月6日与北京w公司签订《商品房买卖合同》，总价款270723元。房屋购买 ，系房屋所有权人。蒋某宏从未与周某娟达成任何形式的房屋买卖或借名买房合意。周某娟不能以长期占有、使用房屋、单方象征性地支付过一些房屋占用费用，就 ...
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