约定的合同基本条件与星星公司签订正式的《商品房买卖合同》，星星公司有权拒退定金，驳回陈的诉讼请求。 法官点评 购房者在签订定购协议时，应详细了解协议内容， “同意接房”。2007年9月30日，房屋才竣工验收合格。之后，双方因逾期交房违约金问题发生纠纷，华麟公司向傅支付了2006年12月31日之前的逾期 ...
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约定的合同基本条件与星星公司签订正式的《商品房买卖合同》，星星公司有权拒退定金，驳回陈的诉讼请求。法官点评 购房者在签订定购协议时，应详细了解协议内容， “同意接房”。2007年9月30日，房屋才竣工验收合格。之后，双方因逾期交房违约金问题发生纠纷，华麟公司向傅支付了2006年12月31日之前的逾期交 ...
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(为保护当事人隐私和避免不必要纠纷，以下案例中当事人姓名均为化名，若有雷同请联系我们予以撤销。) 一、原告诉称 原告某公司诉称：2006年，我公司与 真实有效，已经实际履行，请求驳回某公司的诉讼请求。 秦某于反诉称：我与某公司于2006年签订了编号为Y5号的《商品房买卖合同》，购买北京市枫桥栋房屋，但 ...
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及利息、赔偿损失，并承担不超过已付房款一倍的赔偿责任。故原告要求被告返还房款，支付银行同期贷款利息的诉讼请求，于法有据，予以支持。原告要求被告 的辩称依法不予支持。依照《中华人民共和国合同法》第六十条、《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第八条之规定，法院判决是正确的。 ...
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及利息、赔偿损失，并承担不超过已付房款一倍的赔偿责任。故原告要求被告返还房款，支付银行同期贷款利息的诉讼请求，于法有据，予以支持。原告要求被告 的辩称依法不予支持。依照《中华人民共和国合同法》第六十条、《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第八条之规定，法院判决是正确的。 ...
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的陈述及另案生效判决查明事实表明，本案陈俊峰、张立平与丽湖公司签订的商品房买卖合同约定的购房价3000元/平方米应与当时案涉项目房屋对外市场交易价格相吻合，陈俊峰 ，系以案涉226套房屋的买卖合同为担保的借贷法律关系，并经向陈俊峰、张立平释明后，陈俊峰、张立平明确拒绝变更诉讼请求的情形下，裁定驳回陈俊 ...
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长城公司)因与被告北京远洋大厦有限公司(以下简称远洋大厦公司)发生商品房买卖合同纠纷，向北京市西城区人民法院提起诉讼。原告诉称：1999年3月1日，我公司与 房款，应按照《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》的规定，由远洋大厦公司双倍返还。长城公司主张所购房屋实际面积误差 ...
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北京四中与万科集团签署了《北京万科企业有限公司、北京市第四中学关于北京四中房山校区的合作协议》。四、法院判决1、被告某房地产开发商在销售广告中承诺的日 无效。3、驳回原告郭某其他诉讼请求。五、房产买卖纠纷律师靳双权点评根据最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第三条的规定 ...
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案件。从业十二余年，带领专业房产法律团队，办理了大量房地产案件，积累了丰富的诉讼经验，现将这些案件改编为案例，希望可以帮助到读者。(为保护当事人隐私和 许可证的情况下，自愿与我公司签署的。依据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第二条规定，该协议应属无效。虽然我公司于 ...
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等未明确约定，还需重新签订商品房买卖合同。所以依据最高法《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第5条的规定，该协议应认定为预约合同 订立同类房屋买卖合同的机会，由于一方恶意违约，致使这种机会损失变成现实损失。在司法实践中，因缔约过失造成的损失主要综合订立合同时商品房的市场行情和诉讼时 ...
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