房屋的人为王怡，其与开发商签订了认购书，根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》的相关规定，当事人签订的认购书等协议，具备了购房基本 内容，可以认定成立房屋买卖合同关系，房屋最初购买人是王某二，王某二支付了定金。 其次，王某三支付了购房款。再次，王某一、王某三与王某一 ...
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房屋的人为王怡，其与开发商签订了认购书，根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》的相关规定，当事人签订的认购书等协议，具备了购房基本 内容，可以认定成立房屋买卖合同关系，房屋最初购买人是王某二，王某二支付了定金。 其次，王某三支付了购房款。再次，王某一、王某三与王某一 ...
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房屋的人为王怡，其与开发商签订了认购书，根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》的相关规定，当事人签订的认购书等协议，具备了购房基本 内容，可以认定成立房屋买卖合同关系，房屋最初购买人是王某二，王某二支付了定金。 其次，王某三支付了购房款。再次，王某一、王某三与王某一 ...
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履约担保，如果不违反法律规定的，应属有效。在合同签订之前，出租人往往还会要求承租人支付一定的定金。定金主要是用于担保合同的签订或者履行的；如果缴纳定金后 、第五部分。10、其他情况。（1）备案登记的问题。《城市房地产管理法》等法律法规规定，商品房出租以后应当办理租赁备案手续，并交纳出租的相关税费。因此 ...
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了《定金合同》，并将房屋预订金8000元转为定金。11月27日，双方签订了《上海市商品房预售合同》。事后，张先生一家如期将所有房款交付，房产公司出具了 万元和交付钻戒。房产公司接诉后辩称，对交付钻石的诉请予以同意。关于黄金支付问题，还要经过审核，如审核符合条件也予以支付。但6万元属于优惠性质，双方已在 ...
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开发公司销售部门主管人员的特殊关系，向房产开发公司订购了20余套商品房。房产咨询公司仅支付了部分定金后，于2003年11月在浙江某地的报刊上发布宣传与推销 上是站不住脚的；当然，如向其主张返还房款，应该没有法律障碍，但问题是，房产咨询公司本身实力薄弱，加之本次经营失败，已经是债台高筑，没有偿付能力了。 ...
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。 再者，被告明知原告为美籍华人而将内销商品房转让给原告，该转让行为应当确认为无效。 二、被告已经接受的定金40000美元理应返还给原告并应承担原告的利息 《中华人民共和国担保法》第五条、最高人民法院关于适用《中华人民共和国担保法》若干问题的解释第五条、第八条的规定，被告应当将40000美元全部返还给 ...
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事实清楚。一审判决认定：虽然是以被告的名义签订的商品房买卖合同并办理按揭贷款，但是，原告不仅支付了涉案房屋的定金、首付款、税费、装修款、物业费等费用， 某一的其他上诉请求。 四．律师点评 一、关于双方当事人是否存在共同投资买房的问题。 苏某一上诉主张涉案房屋的首付款系严某一的借款，双方并不存在共同出资 ...
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事实清楚。一审判决认定：虽然是以被告的名义签订的商品房买卖合同并办理按揭贷款，但是，原告不仅支付了涉案房屋的定金、首付款、税费、装修款、物业费等费用， 某一的其他上诉请求。 四．律师点评 一、关于双方当事人是否存在共同投资买房的问题。 苏某一上诉主张涉案房屋的首付款系严某一的借款，双方并不存在共同出资 ...
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事实清楚。一审判决认定：虽然是以被告的名义签订的商品房买卖合同并办理按揭贷款，但是，原告不仅支付了涉案房屋的定金、首付款、税费、装修款、物业费等费用， 某一的其他上诉请求。 四．律师点评 一、关于双方当事人是否存在共同投资买房的问题。 苏某一上诉主张涉案房屋的首付款系严某一的借款，双方并不存在共同出资 ...
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