《合同法》第12条规定了八个部分——1、当事人；2、标的；3、数量；4、质量；5、价款或报酬；6、履行；7、违约责任；8、争议解决，不能只 中分为实物、权利、证书文件、收益和义务移交五个方面的写作要点。最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十四条出卖人交付使用的房屋套内 ...
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遇下列特殊原因可延期交付使用，但不得超过____天：1.人力不可抗拒的自然灾害；2.施工中遇到异常困难及重大技术问题不能及时解决；3.其他非甲方所能控制的因素 ，应按合同规定交付日第二天起计算付款利息，以补偿乙方的损失。第七条 甲方出售的楼宇须经××市建筑质量检验部门验审合格，并负责保修半年，如质量不 ...
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5日原宜昌市华腾房地产开发公司（以下简称宜昌华腾房地产公司）与被告签订了《商品房买卖合同》，双方约定，宜昌华腾房地产公司将宜昌市西陵一路90号F2栋101号房 的理由不能成立。原、被告因交付房屋的标准和质量以及付款问题产生争议，原告要求解除合同，必须将解除合同关系的通知送达被告，如被告不服可由其向法院 ...
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，1996年7月，中国民用航空华东管理局与上海南国房地产开发有限公司签订了《上海市内销商品房出售合同》一份，该管理局向该房地产公司购买了座落本市X路X弄南国 的物业管理实施单位。至于吴某某、汪某某提出的物业管理质量及业主委员会产生的合法性问题，均可另觅途径解决，不属本案处理范围。 综上所述，原申法院 ...
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16位业主因所购房屋噪声超标问题向北京市朝阳区人民法院起诉，要求开发商城开公司以及对造成噪声污染的道路负有养护责任的首创公司、市政管理处、地铁运营公司 是承担违约责任。 其次，我们来看，开发商承担的应该是违约责任还是侵权责任。基于开发商对所出售的商品房负担的质量保证或者说瑕疵担保义务，本案中开发商承担 ...
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，1996年7月，中国民用航空华东管理局与上海南国房地产开发有限公司签订了《上海市内销商品房出售合同》一份，该管理局向该房地产公司购买了座落本市X路X弄南国 的物业管理实施单位。至于吴某某、汪某某提出的物业管理质量及业主委员会产生的合法性问题，均可另觅途径解决，不属本案处理范围。 综上所述，原申法院 ...
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16位业主因所购房屋噪声超标问题向北京市朝阳区人民法院起诉，要求开发商城开公司以及对造成噪声污染的道路负有养护责任的首创公司、市政管理处、地铁运营公司 是承担违约责任。 其次，我们来看，开发商承担的应该是违约责任还是侵权责任。基于开发商对所出售的商品房负担的质量保证或者说瑕疵担保义务，本案中开发商承担 ...
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【摘要】原告反映x饭店噪声扰民问题，被告答复认为，经执法人员走访周边多位居民，走访的所有居民均表示，该店排风扇噪声并未对其生活产生影响，对该 【参考资料】1.行政诉讼：竣工验收备案文件应齐全，确保对商品房建筑质量的监管。2.征收拆迁：拆除养殖场的处罚权应归环保部门而并不属于街道办事处。3.行政诉讼：对 ...
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款、民工队追款、质量索赔、违约金索赔、招投标纠纷等。 【建筑工程涉及法律】《最高人民法院关于审理涉及国有土地使用权合同纠纷案件适用法律问题的解释》；《 需，XXX公司并没有派遣工程管理人员，施工技术人员、财务管理人员对建设工程的质量、安全、工程进度、资金进行现场管理，被告XXX只是提供资质、收取管理费 ...
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月19日，原告代表其公司与被告签订购房合同。双方约定，原告购买被告开发的某小区商品房一套，建筑总面积110.9平方米，单价2302元/平方米（2003年8月此地 有三种：继续履行、采取补救措施或者赔偿损失。由于采取补偿措施的适用以合同对质量不合格的违约责任没有约定或者约定不明确，而依《合同法》第61条 ...
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