人民法院经审理后查明： 2005年4月5日，顾某与某房地产公司签订《商品房买卖合同》约定，出卖人某房地产公司向买受人顾某出售位于北京市丰台区的诉争 、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。之规定，顾某要求某房地产公司按照约定办理购买房屋的产权证书的请求，法院予以支持，符合案情，于法有据。 综上所述，法院 ...
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支付的购房款209998.00元；3、由被告支付原告自2013年4月1日起至合同解除之日的违约金，计算至2015年7月27日为34313.00元。 被告云南 。 本院确认如下法律事实：2012年8月31日，原、被告签订《商品房购销合同》，原告以209998.00元购买被告开发的大商家项目X幢X单元X号 ...
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，被告胡小姐与甲市L房地产开发有限公司签订《商品房买卖合同》一份，约定：被告胡小姐向甲市L房地产开发有限公司购买座落于甲市XX大街XX小区5号楼 项合计15697元;以上六项费用共计400803.95元。因原告诉请因订制衣柜门、购买灯饰支出的其他费用没有具体的支付凭据予以证实，原告诉请的物业费、路灯费 ...
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，出卖人A公司与买受人李某签订合同编号：大盛魁商业街C-2151《商品房买卖合同》，李某购买了商铺，合同签订后，李某向A公司支付了购房款 合同》中的"交付"与物权法中的"交付"并非同一概念，在现代经济生活中，对于包括商品房在内的不动产在交付时同样适用"占有改定"，并不因为法律未规定"占有改定"是不动产 ...
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起诉称：2011年5月1日，我从被告李先生处购买了一套保障性商品房，当时还签订了《房屋买卖协议》。合同签订后，我按照约定支付了首付款，并且用原告的 的证人证言不足以证明其说法，所以该说法得不到法院的主张，诉争房屋是保障性商品房，对该类房屋的上市交易地方政府有明确的限制，这一点双方当事人都是知道，同时 ...
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某诉称：2011年9月27日我在某公司一售楼部签订《商品房认购协议书》，约定我购买某公司101室，建筑面积110.2平方米，总房价219298元，贷款方式 计算。再次，关于一倍购房款的赔偿问题。萧某请求根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第九条规定判令某公司赔偿一倍 ...
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1日与被告娄女士签订了房屋认购协议书，约定被告娄女士以100万元的价格购买我公司将要开发建设的XX小区房屋一套，房屋总面积为80平方米。认购协议对 签订的，且原告A房地产公司在提起诉讼之前，仍没有取得商品房预售许可证明，所以上述具有预售商品房买卖合同一样性质的认购协议应当无效。根据《合同法》的有关规定 ...
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收据上加盖的印章为其财务章，这一事实说明此公司与李某之间已经形成了商品房买卖合同的法律关系。因此判决该房产开发公司在判决生效后十日内，返还李某购房款66 作出的判决是正确的。值得一提的是，本案的买房人完全是在不知情的情况下购买了没有销售许可证的房源，因此开发商承担了双倍赔偿的责任。如果买房人是在明知 ...
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称：2014年2月7日，两原告与被告XX置业签订了《商品房买卖合同》合同约定购买被告开发的位于XX市XX小区XX号房，该房建筑面积87.88平米 合理期限内仍未履行;?(四)当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的;?(五)法律规定的其他情形。根据《中华人民共和国合同法》第九十四条 ...
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赔偿自己的损失。但是如果在买受人起诉钱取得了商品房预售许可证明的，合同可以认定有效。甲在2008年初购买了乙开... 概念解读 买受人在与开发商出卖人 买卖中故意隐瞒自己未取得房屋销售许可证，该行为构成欺诈，甲乙之间的购房预售合同无效，乙应返还甲的购房款10万元，同时赔偿甲4300元的损失。 法律依据 ...
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