建筑工程竣工验收备案表。2、买受人于2010年9月签订合同并缴付首期房款，其余房款买受人以银行贷款的方式支付；3、被告承诺按照购房合同的约定 高于给原告造成的损失，故被告可以申请降低违约金。4、被告逾期交付房屋，已经具备合同约定的违约交付条件，本案违约金分为两部分，即2014年5月前的违约金和2014 ...
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商业用房一处，2005年10月办理了房屋交接并实际占有。同年进行了预售备案登记。2010年因开发商债权、债务纠纷对该项目查封、扣押、冻结。2011年 权益。 二、被告辩称 被告田向房地产公司辩称，同意与原告解除商品房买卖合同；同意退还原告购房首付款及其他费用，但要求扣除因原告逾期还贷公司为其垫付的款项 ...
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某与某房地产公司签订《商品房买卖合同》，购买了该公司开发的住房。2011年5月，邹某于房屋竣工验收并取得竣工验收备案登记证之后收房并装修。2012年 人的健康受到损害时，房屋质量问题即达到影响正常居住使用的严重程度，构成合同法定解除的标准。本案房屋质监部门认为房屋质量问题致使房屋的使用影响居住者健康， ...
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年，其所在单位某国有企业将1201号涉案房屋给配给其居住，其于1997房改时购房了该房屋。从1982年至今，其一直居住在涉案房屋之中。2012年秋天，张小 了张小飞的名下，张军对房管局备案的涉案房屋的房屋所有权转移登记申请书上卖房人（转让人）签字盖章处的签字、以及房屋买卖合同上落款处的张军签字有怀疑， ...
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签订《认购书》后，男女双方与开发商签订《商品房买卖合同（现售）》并 到国土房产部门备案登记，合同约定男方与女方各享有房产50%的产权份额， 房产证于婚后 法院判决 法院经审理认为，原告张某与被告夏某某共同与开发商签订的《房地产买卖合同（现售）》，没有违反自愿原则和法律、行政法规的强制性规定，且已被 ...
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原告程子芳，若交付期限超过2013年8月1日，被告按购房总金额承担每日万分之五的违约金。合同还约定，原告程子芳所购店面面积是预订面积，交付 被告应当在商品房交付使用后365日内将办理权属登记需由被告提供的资料报产权登记机关备案，被告负责协助原告办理房屋所有权登记手续，办证的一切费用全部由原告自理。原、 ...
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，购买建外XXX一套商业用途房屋，合同约定房屋层高3.5米、建筑面积177.18平方米，总价306万余元。王XXX支付全款购房，2004年交付。后来，其他 得知房屋层高“缩水”一事，故诉至法院索赔。被告XXX公司辩称，涉案商品房依法完成竣工备案，符合国家规定的交房条件，不存在瑕疵。层高不是交房条件，王 ...
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台设计，尊贵倍显”的广告词，让安先生怦然心动。安先生一次性交齐了房款，之后才签订购房合同，其迫切之情可想而知。到了约定的交房时间，开发商手机短信通知收房。 接待甚周，还招待进餐，把酒言欢，殷勤有加。签订协议后，双方一起到住建局撤销了备案，到法院撤了诉。一个星期后，一百一十八万元钱打进了委托人账户，事情 ...
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，涉案商品房依法完成竣工备案，符合国家规定的交房条件，不存在瑕疵。层高不是交房条件，王女士以层高不够要求赔偿损失没有法律和合同依据。另外，王女士 应承担赔偿责任。 同时，法院在判决中指出，房屋层高测绘属于专业事项，层高不符合合同约定对于普通购房人属于隐蔽瑕疵；王女士称其在他人与红石建外公司之间诉讼的 ...
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被告按照合同约定交付半封闭阳台，被告拒绝。根据原告与被告的购房合同，被告应当交付符合合同约定条件的房屋，或退还因阳台面积误差多缴纳的房款。2013年6月27 施工图纸、交什使用通知书、测绘图纸及分户面积明细表、测绘报告、竣工验伙备案表、《都市晨报》等，本院依法予以确认。本院认为:原、被告签订的《商品房 ...
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