基本事实 广西某化学公司(以下称简“发包方”)与广西某建设公司(以下称简“承包方”),双方签订一份《建设工程施工合同》,约定由承包方承建发包方生产基地 在仲裁庭首次开庭前没有对仲裁协议的效力提出异议,而后向人民法院申请确认仲裁协议无效的,人民法院不予受理。 第二款:仲裁机构对仲裁协议的效力作出决定后, ...
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转让的事实。 安徽华业地产有限公司与中国信达资产管理公司合肥办事处等借款合同纠纷案 【提示】债权转让之前对债务人进行通知,转让未超出通知范围的,债权 规定,故该债权转让协议无效。 陕西西岳山庄有限公司与中建三局建发工程有限公司、中建三局第三建设工程有限责任公司建设工程施工合同纠纷案 【载《最高人民法院 ...
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竣工时间为1995年3月30日(按验收报告为准)。以后伟业公司向有关部门办理了建设工程规划许可证及有关审批手续并领取了《商品房预售证》。 在施工过程中, 公司签订的《建筑安装工程承包合同》有效,《建筑施工补充协议书》中由建筑公司垫资 40万元的约定违反了反不正当竞争的 法律规定而无效,补充协议的其他 ...
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签订书面合伙合同。在第三层房屋施工期间,温某不慎从楼顶摔倒在地,后抢救无效死亡。事故发生后,温某妻子张某与罗某、房主就赔偿问题协商无果,向法院 定作人为自然人时多采用口头形式。三是主要工作可否交由第三人完成不同。在建设工程合同中,总承包人或者勘察、设计、施工承包人经发包人同意,可以将自己承包的部分工作 ...
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已约定工程单价,结算审核单已确认实际工程量,依据《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第19条,即当事人对工程量有争议的,按照施工过程中 真实意思表示,故其合法有效。被告以该《结算审核单》未加盖章为由主张其无效,于法无据。 (二)被告在反诉请求第2项至第5项主张违约金均不 ...
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违反这些规定,将因项目不合法而导致所签订的建设工程施工合同无效。因此,在订立合同时,应先审查建设单位是否依法领取企业法人营业执照,取得相应的经营资格 等规定清楚,防止其他人员随意签字,给各方造成损失。 七、不可抗力要量化。 施工合同《通用条款》对不可抗力发生后当事人责任、义务、费用等如何划分均作了详细 ...
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预售应当符合:(一)已交付全部土地使用权出让金,取得土地使用权证书;(二)持有建设工程规划许可证和施工许可证;(三)按提供预售的商品房计算,投入开发建设 垫付的案件受理费。评议:以往,由于房价飞涨的现实,房屋购买人很少选择确认合同无效、退款的维权思路。随着国家对房价的持续调控,部分购房人在发现购房风险 ...
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一天,由甲方向乙方支付工程款5‰的违约金;甲方未按期支付或未按期完全支付合同约定款项,每逾期一天,由甲方向乙方支付迟延部分工程款5‰的违约金;由于乙方 原、被告双方签订的合同为无效合同,其请求没有依据,故对其该项请求,法院亦不予支持。综上,依据《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题 ...
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形成诉讼。 B公司法庭陈述称,B公司之所以全权委托李四与C公司洽谈并签订《建设工程施工合同》,是因为三标段项目是李四联系的业务,而李四本人没有承包资质,故 ,应当以合同约定的每平方米28元。2、《竣工验收证书》无效,该证书无李四签名,B公司对此不予认可,且已被C公司撤销,不应以此作为结算依据。请求撤销 ...
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形成诉讼。 B公司法庭陈述称,B公司之所以全权委托李四与C公司洽谈并签订《建设工程施工合同》,是因为三标段项目是李四联系的业务,而李四本人没有承包资质,故 ,应当以合同约定的每平方米28元。2、《竣工验收证书》无效,该证书无李四签名,B公司对此不予认可,且已被C公司撤销,不应以此作为结算依据。请求撤销 ...
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