面积认定等问题。 经研究，拟对《静安区238街坊零星旧城区改建项目房屋征收补偿方案(征求意见稿)》修改调整如下: 1、确定居住困难户保障补贴的折算单价: 经区 有关手续时，仍需按照原房屋价格承担相应费用。 3.上述房源若用于房屋征收补偿决定房源使用时，则一律不享受优惠补贴和折扣。 (最终调整内容以作出 ...
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规定。 我们按照《中华人民共和国行政许可法》及相关部委规章的规定，旧城区改建项目征收补偿方案听证会的举行程序可以概括为以下几个步骤： （1）人民政府于举行听证会 （7）听证笔录：听证会结束后，应当制作听证笔录，记录听证申请工作人员、被征收人、其他代表、有关政府部门的意见、陈述、质证、申辩等内容。在听证 ...
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继续使用的，未经确权登记，亦应确定现使用者的国有土地使用权。国有土地上房屋征收补偿中，应将当事人合法享有国有土地使用权的院落、空地面积纳入评估范围，按照 权益。整个院落空间是农民住宅的有机组成部分，所以对于空院也应当进行相应的补偿，否则无法达到居住条件有改善的标准。 第二种情况是城中村或者新农村改造 ...
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本条办法认定的建筑面积。 六、被征收房屋的价值补偿 （一）居住房屋征收补偿方式、对象和补偿标准 征收居住房屋的，被征收人、公有房屋承租人按照本款下列公式 价值补偿款为：评估价格20%； 对公有房屋承租人的价值补偿款为：评估价格80%＋价格补贴。 本地块被征收居住房屋属于简屋、旧里住宅、职工住宅（新工房 ...
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。 五、非居住房屋 （一）征收非居住房屋的补偿 征收非居住房屋的，被征收人、共有方承租人可以选择货币补偿，也可以选择房屋产权调换。 1 =评估单价非居住房屋建筑面积80% 3、停产停业损失补偿 停产停业损失补偿=评估单价非居住房屋建筑面积10% 被征收人、公有房屋承租人认为其停产停业损失超过上述标准 ...
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市场评估单价低于评估均价的，按评估均价计算。 （三）评估均价=被征收范围内居住房屋评估总价居住房屋总建筑面积。评估均价标准，由房地产价格评估机构 的补偿金额计算公式为：评估价格20%；对公有房屋承租人的补偿金额计算公式为：评估价格80%+价格补贴，被征收房屋属于旧式里弄房屋、简屋以及其他非成套独用居住 ...
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，并负责将房屋使用人和同住人迁出。房屋使用人和同住人未迁出的，视同被征收人、公有房屋承租人未完成搬迁。 （五）关于费用的结算与发放 补偿协议 房屋征收服务事务所有限公司。 （七）企事业单位非居住房屋的征收补偿 本地块房屋征收范围内，产权人或公有房屋承租人为单位的工厂、办公楼、商铺、公共设施等非居住房屋 ...
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市场评估单价低于评估均价的，按评估均价计算。 （三）评估均价=被征收范围内居住房屋评估总价居住房屋总建筑面积。评估均价标准，由房地产价格评估机构 的补偿金额计算公式为：评估价格20%；对公有房屋承租人的补偿金额计算公式为：评估价格80%+价格补贴，被征收房屋属于旧式里弄房屋、简屋以及其他非成套独用居住 ...
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，并负责将房屋使用人和同住人迁出。房屋使用人和同住人未迁出的，视同被征收人、公有房屋承租人未完成搬迁。 （五）关于费用的结算与发放 补偿协议 房屋征收服务事务所有限公司。 （七）企事业单位非居住房屋的征收补偿 本地块房屋征收范围内，产权人或公有房屋承租人为单位的工厂、办公楼、商铺、公共设施等非居住房屋 ...
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号）； （四）关于批转市住房保障房屋管理局制订的《上海市国有土地上房屋征收补偿决定的若干规定》的通知（沪府发﹝2012﹞73号，经沪府发〔2017〕 与公有房屋产权人或者管理人建立租赁关系的个人和单位。 （五）计户标准 以房屋征收决定作出之日合法有效的房地产权证、租用公房凭证、公有非居住房屋租赁合同计 ...
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