房产律师网 -案例分析搜索

在被代理人不知情的情况下，所产生的法律关系是否对其产生法律效力？

协议证明。原告对此不予认可。六、法院判决一、确认原被告之间签订的房屋买卖合同及网签合同于2018年1月6日解除；二、被告七日内返还原告定金10万元；六、驳回原告的其他诉讼请求；七、反诉按被告撤回反诉处理。七、北京房地产律师靳双权点评根据《中华人民共和国合同法》第八条，依法成立的合同，对 ...

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一方解除房屋买卖合同后，已支付的购房款怎么处理？

协议证明。原告对此不予认可。六、法院判决一、确认原被告之间签订的房屋买卖合同及网签合同于2018年1月6日解除；二、被告七日内返还原告定金10万元；六、驳回原告的其他诉讼请求；七、反诉按被告撤回反诉处理。七、北京房地产律师靳双权点评根据《中华人民共和国合同法》第八条，依法成立的合同，对 ...

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买方绕过中介与卖方签订二手房买卖合同

书》，协议签订后，我公司积极为被告提供服务，带被告实地看房、算房产税、并帮助被告与业主议房屋价格。2013年5月2日，我公司与信息服务费22000元。四、法院判决驳回原告北京X房地产经纪有限公司的诉讼请求。五、律师点评根据我国民事诉讼法的规定，当事人有答辩并对对方当事人提交的证据进行质证的 ...

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买方绕过中介与卖方签订二手房买卖合同

书》，协议签订后，我公司积极为被告提供服务，带被告实地看房、算房产税、并帮助被告与业主议房屋价格。2013年5月2日，我公司与信息服务费22000元。四、法院判决驳回原告北京X房地产经纪有限公司的诉讼请求。五、律师点评根据我国民事诉讼法的规定，当事人有答辩并对对方当事人提交的证据进行质证的 ...

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居间人对合同解除有过错的应当承担违约责任及损失赔偿

，导致王某做出了有悖真实意思的表示，故王某要求解除合同及补充协议、网签合同并无不当。关于某公司是否应当返还代理费及评估费、评审费、抵押登记费问题，本律师认为：某公司作为房地产业务的专门机构，应当为委托人提供全面、真实的房屋买卖的相关信息，但某公司却提供了错误的 ...

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二手房买卖，卖方发出解除通知后合同一定解除吗

交付位于通州区诉争房屋，于判决生效之日起十五日内执行清; 五、北京房地产律师靳双权点评依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照合同约定履行一方可以要求随时履行，但应当给予对方必要的准备时间。根据房屋交易习惯，办理网签手续、预约过户时间需要合理的期限，从出卖人发出通知要求过户至解除合同 ...

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二手房买卖，过户后原房主及其子户口不迁出，卖方是否应该赔偿

1日，原告尹航、被告签订《存量房屋买卖合同》。合同明确约定被告应自该房产交易过户后将户口迁出，保证没有任何人的户口。合同签订后，二原告按照合同约定向户籍违约金人民币六万元;二、驳回原告赵萍、尹航的其他诉讼请求。五、北京房地产律师靳双权点评依法成立的合同受法律保护，合同双方均应按照约定全面、及时地履行 ...

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因买卖房屋有抵押贷款而引起的合同纠纷案件

其他房屋买卖手续。樊恒表示自己事先已经告诉了中间公司房屋有抵押，中介公司要求我方在网签后作解押，配合原告做公积金贷款。 2016年2月2日，居间公司的负责人； 4、判决尚霞、樊胜及时的将房屋腾退且交付李越美。五、律师点评律师靳双权认为，原、被告双方的《北京市房屋买卖合同》合法有效。根据原被告陈述 ...

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黄雅俊律师成功代理房屋委托合同纠纷案

-box;">展开文书正文当事人信息原告：黄薇薇。委托代理人：黄雅俊，浙江华公律师事务所律师。被告：胡容容。审理经过原告黄薇薇为与被告胡容容委托合同纠纷已转为执行中的查封措施。据此，原告为维护其合法权益，提出执行异议，要求停止房产查封、拍卖。法院经审理后认为原被告即使存在借名买房关系，也属于原、被告 ...

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及时网签、资金托管有效规避二手房

下跌，购房好时机的不断出现，不少购房人开始着急出手购房，但是买房时千万不要着急，一定要及时网签，严格采取资金监管及资金托管的形式进行交易，以避免业主“一房二卖”等不必要的麻烦。二手房网签可以使房产交易透明化，通过规范合同文本，充分保障买卖双方当事人的合法利益，通过备案有效防止一房二 ...

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