房产证抵押贷款合同 -案例分析搜索

购房时网签和备案的区别和注意事项

十天时间。如购房者为按揭购房，待合同在房管局备案完后，还需再将购房者的所有贷款资料递交给按揭银行进行审核，办理抵押贷款手续，此过程的办理时间一般也，则通常开发商也具有了土地使用证、规划许可证、建设工程许可证等。这是买房能否办房产证的关键。第四，面积确认及面积差异处理。如果选择按套内建筑面积为依据 ...

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张某和赵某房屋买卖合同纠纷

方承担,已支付此项费用的守约方有权向违约方追偿。同时，守约方已发生的贷款等各项费用损失由违约方赔偿。”原告找到被告协商交付房屋的事情,但被告明确表示不再继续履行《房屋买卖合同》。原告也多次找被告协商，但遭到被告无理拒绝。律师说法： 1,售房者应当查看房产证所有人的身份证件,是不是房产的 ...

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[原创]从成功代理的一起借款纠纷案件考察如何行使合同的撤销权

进行诉前保全时，发现杨某兄弟提供的房产属于按揭贷款所购房产，尚不拥有完全的所有权，房产证被抵押在贷款银行，因此法院通知他们置换新的担保物，由于此一的形式达到逃避债务的目的，明显损害了原告的合法权益，原告要求撤销此二手房买卖合同，合理合法。一审判决支持了我方的诉讼请求，判决撤销冯某与曾某签订的二手房 ...

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借名买房是债权关系不能确权，怎么办?

年因李A的长子李向东购房没钱，王A大姐王B便用自家的房屋抵押贷款，并将贷款50000元用于李向东购买胜利里小区房屋。1999年，第三人建筑工程公司年至2017年在河南老家养病，期间王C隐瞒李A办理了案涉房屋的交款手续，但房产证载明所有权人还是李A。事后李A了解情况后，要求归还其4000余元，王A及王 ...

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以子女名义购买的房产，所有权就一定属于子女吗？

银行无法直接贷款个他们，就只好以女儿周小红的名义贷款了。这样，签合同和以后两套房房产证上的署名都是女儿周小红。但是，两套房产的按揭首付款、装修款、年7月的一天，女儿从南方回来，说做生意亏本了，想用老两口居住的房产再抵押贷款做生意。这下，老两口就彻底愤怒了，并提出来要求女儿立即配合办理过户手续。女儿 ...

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以子女名义购买的房产，所有权就一定属于子女吗？

银行无法直接贷款个他们，就只好以女儿周小红的名义贷款了。这样，签合同和以后两套房房产证上的署名都是女儿周小红。但是，两套房产的按揭首付款、装修款、年7月的一天，女儿从南方回来，说做生意亏本了，想用老两口居住的房产再抵押贷款做生意。这下，老两口就彻底愤怒了，并提出来要求女儿立即配合办理过户手续。女儿 ...

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借名买房应当对房屋全部出资并占有收益

坐落于北京市海淀区410房屋，系住宅，建筑面积67.9平方米，房产所有权人张某丽，房产证填发日期2001年6月8日；二、上述房产甲方自愿转让（无偿）给乙方张均认可商业用房购房款系全款支付，张父称购房款全部由其交纳。张某丽称除抵押贷款外，剩余购房款虽由父母出资，但因其名下的回迁房屋一直由父母收取租金， ...

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房产买卖未及时支付房款可否要求解除合同

签订《北京市存量房屋买卖合同》，第一条约定张某强、李某玲将房山区一号房屋出售给周某华，房屋建筑面积共89.79平方米，房屋具有房产证房屋性质为商品房；日将第二笔定金30000元以自行划转的方式支付甲方。2.还款解押：交易房屋有抵押，用乙方首付款还款解押：乙方第1笔首付款用于甲方还款解押。4.首付款： ...

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父母出资登记在子女名下房屋属于赠与还是借名买房

坐落于北京市海淀区410房屋，系住宅，建筑面积67.9平方米，房产所有权人张某丽，房产证填发日期2001年6月8日；二、上述房产甲方自愿转让（无偿）给乙方张均认可商业用房购房款系全款支付，张父称购房款全部由其交纳。张某丽称除抵押贷款外，剩余购房款虽由父母出资，但因其名下的回迁房屋一直由父母收取租金， ...

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借名买房应当对房屋全部出资并占有收益

坐落于北京市海淀区410房屋，系住宅，建筑面积67.9平方米，房产所有权人张某丽，房产证填发日期2001年6月8日；二、上述房产甲方自愿转让（无偿）给乙方张均认可商业用房购房款系全款支付，张父称购房款全部由其交纳。张某丽称除抵押贷款外，剩余购房款虽由父母出资，但因其名下的回迁房屋一直由父母收取租金， ...

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