在居间合同上签字确认。事后，买卖双方一般也都按照居间合同约定的交易条件实际履行，而正式买卖合同（即房地产交易部门印制的格式文本）通常仅用于办理房屋过户手续。 或合同虽已成立但因不符合法定生效要件而被确认为无效或被撤销时，缔约人才可能承担缔约过失责任。换言之，缔约过失责任所违背的义务是一种“先合同义务” ...
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重庆台华房地产开发有限公司与重庆晨光实业发展（集团）有限责任公司、重庆晨光百货有限责任公司、重庆晨光大酒店有限责任公司房屋搬迁纠纷案 裁判摘要： 企业法人被吊销营业执照 转让行为无效的，在确保抵押权实现的前提下，其诉讼请求应当驳回。 （2006年卷Ｐ423页） 35、郭景忠诉天泰公司、蓝星公司买卖合同 ...
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年6月1日起施行，《解释》对商品房预售的效力，商品房买卖中的欺诈行为等导致合同无效或被撤销适用惩罚性赔偿责任作出了明确、具体的规定，为审理商品房买卖合同纠纷提供了法律依据。 什么是“商品房买卖合同”，《解释》第一条：“是指房地产开发企业（出卖人）将尚未建成或者已 ...
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年6月1日起施行，《解释》对商品房预售的效力，商品房买卖中的欺诈行为等导致合同无效或被撤销适用惩罚性赔偿责任作出了明确、具体的规定，为审理商品房买卖合同纠纷提供了法律依据。 什么是“商品房买卖合同”，《解释》第一条：“是指房地产开发企业（出卖人）将尚未建成或者已 ...
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法院审理期间，张某申请对房屋价值进行评估鉴定，经北京市高级人民法院摇号确定北京圣元房地产评估咨询有限公司作为本案鉴定机构。2014年12月22日，鉴定机构出具《房地产估价 的赔偿目的是使善意的被欺诈方的损失得到补偿。但本案中，判决书均已认定马某、张某系恶意串通行为，对房屋买卖合同无效的法律后果，张某、 ...
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买卖合同解释》第一条不仅将出卖人限定为房地产开发企业，而且对商品房买卖合同进行了定义，其是指房地产开发企业将尚未建成或者已竣工的房屋向社会销售并转移房屋 为商品房现售，当事人以出卖人未取得商品房预售许可证明为由主张合同无效的，不予支持。因此，在上述合同被认定有效的情形下，买受人均不可主张一倍已付购房款 ...
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经验，现在房地产律师靳双权将这些案件改编为房地产纠纷案例，本案件是一起侵犯承租人优先购买权的房产案件，现在我把这个案子改编为案例的形式，希望可以帮助到你。 （为 ，要求撤销李庆生与程辙于2011年4月24日就涉案房屋签订的房屋买卖合同改无效。法院驳回了吴芳的全部诉讼请求。后吴芳上诉有撤诉。2013年6 ...
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一方请求离婚的，人民法院经调解无效，应依照婚姻法第三十二条第三款第（五）项的规定处理。 第十条 夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在 存在与善意第三人的利益冲突。一方在婚前已经通过银行贷款的方式向房地产公司支付了全部购房款，买卖房屋的合同义务已经履行完毕，即在婚前就取得了购房合同中 ...
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。远兴公司是于1993年8月18日在广州市注册成立的中外（香港）合作经营房地产开发项目公司，系有限责任公司，经营范围包括“在德政南路19-49号、福行街 应当具备的条款。关于用银行贷款归还投资款项的合同条款是各方当事人因急于先行回收投资而约定的，该条款已被法院认定为无效。该条款也非“保底条款”。因为， ...
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年6月1日起施行，《解释》对商品房预售的效力，商品房买卖中的欺诈行为等导致合同无效或被撤销适用惩罚性赔偿责任作出了明确、具体的规定，为审理商品房买卖合同纠纷提供了法律依据。什么是“商品房买卖合同”，《解释》第一条：“是指房地产开发企业（出卖人）将尚未建成或者已 ...
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