,李越、舒蕾与建行某支行、某房地产开发公司签订了《预购商品房抵押贷款合同》,约定了偿还借款及将该房屋作为贷款抵押担保物等事项,后于2011年2月15日办理 越归还了两期贷款后未再归还贷款,因此建设银行某支行以李越违约为由,宣布借款合同提前到期,要求李越和舒蕾夫妇共同提前结清全部贷款本息。(文中人物均为 ...
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由法律规定,无需签定抵押合同,无须办理抵押登记,其行使方式为直接向人民法院申请拍卖而不是提起诉讼。另,法定抵押权与约定抵押权同属抵押担保物权的范畴, ,这给法官留下了很大的自由裁量空间。建设工程优先权制度设立的背景是当时房地产行业严重的拖欠承包费现象,并因承包费的拖欠而直接产生了大量民工工资的拖欠, ...
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5月,环宇房地产开发公司欲向原告借款2000万元,双方约定以环宇公司所购置的一块位于市中心的其享有使用权的地皮以及今后在该地之上建造的建筑物作为抵押。该抵押 ,我认为,同一债权既有保证又有物的担保,物的担保应优先于保证。当然,如果保证人自愿优先承担责任,按照合同自由原则也应允许。自愿优先承担责任的表示 ...
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-14小区)19301.89平方米土地使用权抵押担保,由晋嘉制药厂向开发区支行借款人民币900万元。 同日,开发区支行与抵押人签订房地产抵押合同,约定借款清偿期和抵押权 恒丰银行诉至烟台中院,中院判决:晋嘉制药厂偿还本金及利息,以其抵押的F-14小区土地使用权为晋嘉制药厂第一条的给付义务承担保证责任, ...
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5月,环宇房地产开发公司欲向原告借款2000万元,双方约定以环宇公司所购置的一块位于市中心的其享有使用权的地皮以及今后在该地之上建造的建筑物作为抵押。该抵押 ,我认为,同一债权既有保证又有物的担保,物的担保应优先于保证。当然,如果保证人自愿优先承担责任,按照合同自由原则也应允许。自愿优先承担责任的表示 ...
//www.110.com/ziliao/article-42190.html -
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5月,环宇房地产开发公司欲向原告借款2000万元,双方约定以环宇公司所购置的一块位于市中心的其享有使用权的地皮以及今后在该地之上建造的建筑物作为抵押。该抵押 ,我认为,同一债权既有保证又有物的担保,物的担保应优先于保证。当然,如果保证人自愿优先承担责任,按照合同自由原则也应允许。自愿优先承担责任的表示 ...
//www.110.com/ziliao/article-36710.html -
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支付自借款之日起至实际给付之日止的利息,并且以实现被告B设定抵押担保的南京市鼓楼区室的担保物权优先受偿;2.判令被告C对上述借款本金及利息承担连带 了借款合同,被告C作为担保人签字。同日,B又与原告签订了房地产抵押合同,以自有房产为该债务办理了抵押登记。原告于2014年12月24日及次日向被告B交付了 ...
//www.110.com/ziliao/article-855472.html -
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支付自借款之日起至实际给付之日止的利息,并且以实现被告B设定抵押担保的南京市鼓楼区室的担保物权优先受偿;2.判令被告C对上述借款本金及利息承担连带 了借款合同,被告C作为担保人签字。同日,B又与原告签订了房地产抵押合同,以自有房产为该债务办理了抵押登记。原告于2014年12月24日及次日向被告B交付了 ...
//www.110.com/ziliao/article-843794.html -
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他人冒用杨自成的名义与该镇农村股份合作基金会签订借款合同,并以杨自成的上述房屋作抵押,市房地产管理局给予办理了抵押登记。2007年12月25日,杨小勇(系 财产必须具备两个条件:一是担保人对财产具有处分权;二是法律允许该财产作为担保物。如果在设立抵押时,当事人的意思表示不真实,双方根本就没有就抵押事宜 ...
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出版社2017年版15.以房屋及国有土地使用权作为抵押担保,但实际只办理了该房屋的抵押登记的,对在抵押房屋占用范围内的土地使用权享有优先受偿权 总第71辑),人民法院出版社2017年版19.依房地产开发建设主体的金钱债权人申请对建成房屋强制执行时,合作开发合同另一方当事人请求排除执行的,不予支持——佳 ...
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