辉及保证人被告湖南鸿瑞房地产开发有限公司签订《个人住房（商业用房）借款合同》合同约定：原告向刘密辉发放贷款人民币22万元，贷款期限240个月，即2014 争房屋抵押权预告登记的权利人，在未办理房屋抵押权设立登记之前，其享有的是当抵押登记条件成就约定期限届满对系争房屋办理抵押权登记的请求权，并可排他性地 ...
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无法律依据。6.主张名为商品房买卖合同，实为抵押借款合同的当事人应当提供充足的能够推翻商品房买卖合同签订以及履行的证据——内蒙古紫辰房地产开发有限公司、周云芸与周云 兴吾源公司900万元以及每月借款利率及综合费率5.5%计算；如不能成功贷款，则按前述《情况说明》执行。《情况说明》和《承诺书》的内容再次 ...
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被告多次承诺将系争房屋产权归还原告，但至今未履行。 2010年第三人为抵押贷款一事向上海市浦东新区人民法院提起诉讼，要求被告归还借款本金及利息等。后 另查明，审理中原告提出对其在2009年8月4日与被告签订《上海市房地产买卖合同》时是否具有民事行为能力及原告对被告提起本次诉讼是否具有诉讼行为能力进行 ...
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的工作人员，利用职务之便，将本单位房产通过签订虚假合同的形式交给他人，致使他人用该物业向银行抵押贷款，数额巨大，其行为已构成挪用资金罪，依法应予惩处 担保，承担回购责任。从形式上看，收到购铺款３２０万元的收据虚假，涉案房地产也未作实质性销售，这种“假按揭”行为事实上是一种民事欺诈行为。根据我国民法通则 ...
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借款合同》现已失效，如原告与被告苏某一继续履行房屋买卖合同，被告苏某一需重新办理抵押贷款手续。 以上有双方当事人当庭陈述及原告、被告苏某一提供相关 本协议之日起5个工作日内，将监管的全部房价款或首付款75万元一次性存入房地产交易资金监管中心在浦东发展银行设立的专用账户的约定存入首付款，因此构成违约。而 ...
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，广西万益防城港律师事务所律师。 原告刘昌×与被告广西富××房地产开发有限公司（以下简称富××公司）商品房预售合同纠纷一案，本院于2018年7月25日立案受理 、预告、抵押登记费460元，各项费用合计329129元。然而，被告未按约定于2014年12月30日前向原告交房。且原告已经积极办理按揭贷款，应 ...
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双方签订《认购协议》时，涉诉房屋处于被抵押和被法院查封状态，致无法签订协议约定的商品房买卖合同并贷款。涉诉房屋抵押权于2017年4月18日 登记费550元、转让费391.59元，合计11296.97元；四、被告天津渤某湾房地产开发有限公司于本判决生效后10日内以上述两项合计款111442.97元为基数 ...
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室。委托代理人：刘大卫，上海市光明律师事务所律师。被告(反诉原告)：黑龙江曼哈顿房地产开发有限公司双城第二分公司，住所地哈尔滨市双城区团结大街12号。法定代表人江廷 亦不能确定能否以原告所购商铺进行抵押贷款、致使在原告起诉前仍未能办理贷款手续，合同一直未能继续履行，合同目的未能实现。即：被告构成违约， ...
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的商品房买卖合同。 (2)、被告北京世纪甜甜房地产开发有限公司退还原告王子然购房款。 (3)、被告北京世纪甜甜房地产开发有限公司赔偿原告王子然银行贷款利息、抵押保险费、公证费 由被告赔偿。但原告王子然主张的利息元中含逾期贷款利息，是原告未及时向银行偿还贷款所产生，应当由原告自行承担。4、对于原告王子然 ...
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将要发生对象的具体金融机构名称，以及借款用途和性质。因此，贷款银行在此情况下为借款人办理了抵押担保登记，不能认为存在主观过错，可不承担责任；既然贷款银行 、地随房走，即房地产主体一致的原则，本案双方当事人应对金冠公司提供抵押的房产及其占用范围内的土地使用权一并抵押。双方签订的抵押合同仅就房产设定了抵押 ...
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