（载《最高人民法院公报》2010年第10期）东台市人民法院认为：在当事人对房屋建筑工程质量提起的诉讼中，建设单位提供的有关行政管理部门的批准文件， 的工程价款需优先受偿为由，拒绝按合同约定向房屋买受人交付房屋。——三门峡水利管理局诉郑州市配套建设公司房屋买卖合同纠纷案（载《最高人民法院公报》2004年 ...
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2、2005年10月份，王先生与某开发商以《商品房买卖合同示范文本》为蓝本签订购房合同。合同第八条交付期限条款约定，开发商应于2006年3月1日前应 缴纳比例也不相同，消费者在购买之前要调查清楚。 （3）合同签订风险的防范。决大多数消费者都知道房屋买卖合同应由购房人与房屋产权人签订，但往往忽略验证合同 ...
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争议范围，本案不予处理。综上，本案拆迁补偿协议所列的费用结算清单上有证房屋补偿费47764166.18元中包含了冻库补偿款10万元以及原食品公司肉联厂设施设备残值 分配问题。孙建国、秦宗孝均认可双方签订的《房屋买卖合同》，双方对依据该合同交付的有产权证的房屋及土地部分并无争议，争议焦点是涉案无产权证明 ...
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影响的，不能适用该条所述规定。 7、出卖人交付使用的房屋套内建筑面积或者建筑面积与商品房买卖合同约定面积，误差比绝对值超出３％，买受人可以向法院 分歧时，还可以通过协商的方式，在双方达成一致的前提下，协议解除房屋买卖合同。同时，买卖双方还应将合同解除后的责任分担问题一并协商约定清楚。 在房屋买卖交易 ...
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，支付给链家房地产公司信息服务费、代书费、贷款服务费、过户服务费共计20 880元。合同约定，吕某应在同年3月29日前将首付款25万元（含定金2万元）交付给 真实意思表示，且不违反法律的强制性规定，两个房屋买卖合同均依法成立并生效。因第三人李某已将购房首付款12.8万元交付彭某，并实际办理了房屋的交付 ...
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，支付给链家房地产公司信息服务费、代书费、贷款服务费、过户服务费共计 20nbsp880元。合同约定，吕某应在同年3月29日前将首付款25万元（含定金2万元）交付 意思表示，且不违反法律 的强制性规定，两个房屋买卖合同均依法成立并生效。因第三人李某已将购房首付款12.8万元交付彭某，并实际办理了房屋的 ...
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律师。 委托代理人蒲**，北京**律师事务所律师。 上诉人魏X、李XX因确认合同无效纠纷一案，不服北京市石景山区人民法院( 2013)石民初字第300号民事判决，均向 011年3月29日注销）。房屋租赁情况为：出卖人未将该房屋出租。存量房屋买卖合同对涉案房屋及购房款交付日期、过户登记日期及违约责任等 ...
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，要求在原告父亲王大叔和A县法律服务工作者在场的情况下双方商议解除房屋买卖合同事宜，因原告有事耽误。后双方协商未果。原告遂诉至法院提出前述诉讼请求 》，给原告退款，但其拒绝;同日下午，其接收被告交付的房屋(钥匙);被告在得知原告要求解除《房屋买卖合同书》及退款后，2012年10月被告电话要求原告与 ...
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或将造成一方严重损失；不可抗力，如战争、灾难等动摇合同成立和履行的基础。在房屋买卖合同中，如果双方在订立合同并交付房屋后，在很长的时间内未办理房屋过户 二是从内在结构视角界定物权行为，认为惟有物权变动的意思表示与其外在形式（登记或交付）相结合，才构成完整的物权行为。这种观点为民法理论界通说，代表了物权 ...
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不交不动产交易契税和个人所得税等税费的目的，往往在递交给房地产权登记机关的房屋买卖合同中约定少于真实成交价的成交价格。双方约定的虚假成交价格的条款因损害了 方还可依据《合同法》的有关规定另行起诉请求违约方支付购房款、交付房屋、协助办理房屋的过户手续，或解除买卖合同，赔偿损失等。其中，支付购房款、交付 ...
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