处分。故沈某要求：1、依法确认高某与范某之间签订的房屋买卖协议无效;2、高某腾退2号房屋并按照每月2000元的标准向沈某与范某交付自1994年1月 出售高某，高某向范某支付了21万元购房款，该房屋亦由高某使用至今，故双方形成了事实上的房屋买卖合同关系。无处分权的人处分他人财产，经权利人追认或者无处分权 ...
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受法律保护。近日，福建省龙岩市永定区人民法院审结一起小产权房买卖合同纠纷案，一审判决原、被告房屋买卖合同无效，被告返还原告购房款20万元。2013年12月，卢某将其在农村自建的188平方米住房以23万元价格卖给邱某，双方签订了房屋买卖合同，并于签订当日邱某向卢某支付了20万元。当邱某要求交付房屋并 ...
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卖房为由状告我与被告夏女士和第三人补签的《房屋买卖协议书》无效，要求确认合同无效。以上事实在买卖房屋协议书上且有第三人作证及被告曹先生和被告夏 诉讼请求。 五、律师点评 房地产纠纷律师靳双权认为：原告与二被告之间签订的房屋买卖合同是双方真实意思表示，且合法有效，受法律保护。原告依约给付二被告购房定金 ...
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人蔡甲卖给被告谭先生的空宅基地，价款为6000元。协议签订后被告谭先生对房屋和院落进行了修缮;在空宅基地上建猪圈9间及院墙。2014年原告找被告蔡某 。 四、法院判决 确认被告蔡某甲、谭先生于2006年10月10日签订的房屋买卖协议无效; 五、律师点评 蔡大叔、苟大娘生育原告蔡先生、被告蔡某甲两名子女 ...
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法律保护。近日，福建省龙岩市永定区人民法院审结一起小产权房买卖合同纠纷案，一审判决原、被告房屋买卖合同无效，被告返还原告购房款20万元。案件事实： 2013年12月， 其在农村自建的188平方米住房以23万元价格卖给邱某，双方签订了房屋买卖合同，并于签订当日邱某向卢某支付了20万元。当邱某要求交付房屋 ...
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交办理土地使用证、房产证的费用15000元。由于冯先生多次要求马先生、马某甲办理房屋产权证、土地使用证未果，2005年9月11日，冯先生与马先生、马某甲就 先生与马先生、马某甲于2005年9月11日签订的《房屋买卖合同》处分房先生所有财产部分无效并要求冯先生将XX县XX镇XX南路535、539号门市中 ...
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找到一个恰当的方式才能得到法律支持。本案属于转移财产的典型标准案例，既然已经成功索回房屋，下一次诉讼分割之时，我方必定坚持对方应当少分或者不分。行动是治愈 登记至C名下，系恶意串通，损害了原告的合法权益，两被告签订的房屋买卖合同无效，诉争房屋应恢复登记至B名下。综上，依照《中华人民共和国婚姻法》第+七 ...
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四、法院判决 法院经审理后判决：原告郝先生和被告老王签订的房屋买卖合同无效，老王腾退房屋给郝先生，郝先生退还20万元购房款和利息并给予老王5 严禁为城镇居民在农村购买和违法建造的住宅发放土地使用证。根据上述规定，农村村民的房屋是私有财产，村民可以依法处置。城镇居民不能购买农村的宅基地，国土资源管理部门 ...
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始没有法律效力。根据《中华人民共和国合同法》第五十八条规定：合同无效或撤销后，因该合同取得的财产，应当予以返还;有过错的一方应当赔偿对方因此受到的损失， 支持。综上可知，法院判决是正确的。在实践中，关于未取得权属证书的房屋买卖合同的效力，司法实践中存在不同的认识，而且还有着截然不同的裁判结果。所以大家 ...
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闫女士关于开发商应双倍赔偿面积误差比超过3%部分购房款的请求，应予支持。(二)房屋买卖合同的效力问题购房人与开发商签订商品房预售或销售合同时，不知道所购房屋 房产证，且其在销售中存在欺诈行为，如果购房人以不能办理商品房产权证为由而主张合同解除，或以开发商欺诈为由主张合同无效或撤销的，应予支持。而且由于 ...
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