，逾期超过二十日未履行交付义务的，乙方有权单方解除本合同。甲乙任何一方依据本条约定主张解除本合同的，均须书面通知对方，且违约方需按总房价款的20%向 1、原告顾某与被告苗某于2015年8月18日签订的《房屋买卖合同》于2016年11月15日解除;2、被告苗某返还原告顾某购房定金20,000元;3、被告 ...
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定金协议书;2.朱某返还我定金20000元，支付违约金649000元;3.朱某赔偿我因履行合同所支付的装修定金损失20000元、定制家具定金损失5000元;4.朱某及链家公司 的义务超过十五日的，朱某构成根本违约，且蔡某有权以书面通知的方式解除房屋买卖合同，朱某应在违约行为发生之日起十五日内，以相当于 ...
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在涉案合同成立后不久，彭女士即通知所有在兰购买涉案房屋的人，要求将被告XX所与他们签订的《房屋买卖合同》的出卖方更换为被告XX公司，大部分人进行 公司债务未能如期清偿使其债权人将行使抵押权人优先受偿权引起，意味着涉案《房屋买卖合同》解除的情形将要发生，因XX法院已驳回原告的执行异议，依被告XX公司目前 ...
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日，李女士两次向张先生邮寄了《解除合同通知函》。李女士认为由于政策原因致使无法实现合同目的，双方签订的房屋买卖合同及附件应当于2017年3月26日 则主张，2017年6月11日之前，其一直通过中介人员询问李女士是否继续购买涉案房屋，李女士一直声称继续购买。中介公司认可张先生的说法，主张限购政策出台后 ...
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房款，如逾期，自然解除2006年12月4日订立的《购房协议书》，不再另行通知。2007年9月15日，龚某儿子在《商品房买卖合同》上签字，开发商未 并没有开发商的盖章和签字，根据相关法律规定，双方的合同并未成立，原告要求按照正式商品房买卖合同履行进而要求交付房屋的事实不存在。综上，请求法院驳回原告的诉讼 ...
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关于合同效力 第一次开庭时，南某培出庭，但陈某平、南某良因未接到法院通知，未出庭。第二次开庭时，南某培不愿出庭，陈某平出庭。陈某平声称 防止损失扩大等因素。 前一天刘某龙得知有房屋出售，双方的买卖合同于第二天签订，第三天就得知房屋被查封，双方协商未果即要求解除合同，损失并未扩大。对于违约金的认定，法院 ...
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房贷款承诺函》。在中介公司工作人员通知原告缴税时，被告表示不想卖房了。现诉至法院请求：1.被告继续履行《北京市存量房屋买卖合同》和《补充协议》，为 不可归责于原告方，被告不能以此拒绝履行合同义务。被告不具备合同约定的单方解除合同的条件，原告要求被告继续履行房屋买卖合同的请求，于法有据，合情合理，应当 ...
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》，继续进行交易。次月8日，罗某以《通知函》回复王某：2014年11月1日签订的《房屋买卖合同》第2条约定房屋转让价为480万元、合同第9条约定 。原审审理中，罗某于2015年3月30日庭审中提起反诉，要求解除王某、罗某签订的《房屋买卖合同》，已收的10万元定金不予返还。一审法院认为原审法院认为：王 ...
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告陈某尽快支付该笔钱款，并通过电话及短信等方式催告北京某经纪公司通知并协助陈某支付剩余首付款并承担违约责任，但陈某矢口否认补充协议的存在，亦一直 情形。本案中，姜某作为卖方，以陈某迟延给付首付款为由，要求解除双方签订的《北京市存量房屋买卖合同》。如果陈某迟延给付首付款情形确实存在，那么依据《合同法》第 ...
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继续履行前述合同，我于2013年4月6日向廖梅发出《通知》，通知其解除合同及将房屋另行出售。此后，廖梅在《收到确认书》上签名。我没有返还购房定金 ）以上在本市缴纳社会保险的不具有在本市购房的资格。 四、法院判决 解除廖梅与陈世美签订的《房屋买卖合同》及《补充协议》； 驳回廖梅的其他诉讼请求； 驳回陈世 ...
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