导致房屋交易不成。日前，上海市杨浦区法院用电话录音证据判决了一起房屋买卖的定金合同纠纷案件。去年８月１日，上海的王先生委托一家中介公司卖出自己的一处房屋。到 于先生支付的，而是中介公司向他们支付的。中介公司不具备资质，所签订的居间合同无效，所以他们不应向于先生双倍返还定金。为了证明责任在王先生夫妇，于 ...
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月_________日止。以划拨方式取得土地使用权的房地产转让批准文件号为_________；该房屋买卖后，按照有关规定，乙方（必须／无须）补办土地使用权出让手续。第四 乙方使用，乙方有权按已交付的房价款向甲方追究违约利息。按本合同规定的交付期限的第二天起至实际交付之日止，月利息在_________个 ...
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XX房地产开发有限公司(以下简称XX公司)房屋买卖纠纷一案，本院受理后，依法组成合议庭，公开开庭进行了审理。原告的委托代理人及被告的委托代理人到庭参加诉讼。本案 在签约付款后，以XX公司延期交房超过180天为由，诉至本院要求解除合同，返还房款，赔偿损失；XX公司在审理中提出延期交房存在不可抗力，延期交 ...
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产房转让，后全权委托李女士办理出售事宜。2009年6月15日，李父通过我爱我家房地产中介公司签订了《北京市存量房屋买卖合同》，合同约定房款总额75 合同无效的请求为什么没有得到法律的支持？ 解答：虽然我国《婚姻法》规定，处分房屋应夫妻双方共同协商，否则单方处分行为无效。但是《物权法》规定，物权登记具有 ...
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行为，李某要求王某退还定金和房款遭拒。 诉讼策略及结果： 本律师接受李某的委托后，对有关情况进行了了解和调查取证。 经查，王某却不愿将房屋出卖给李 了某集体经济组织的合法权益，根据《合同法》第52条第2项的规定，该《房屋买卖置换合同》无效。 鉴于以上事实和理由，本律师建议李某以双方签订的《房屋买卖置换 ...
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xx小区xx号房屋。2000年5月30日，被告苏某一与a公司签订《房屋买卖合同》，约定房屋总价款50万元；首付款为30万元；买受人向银行贷款支付剩余房款，由 由程某一持有。 原告程某一向法院提交2013年签订的《房屋代持协议》，协议显示，第一，程某一委托苏某一，以苏某一名义办理房产登记手续，房产证由程 ...
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，2005年该房屋系高某以较低的价格从单位承租，高某委托代理人对高某一家以前是否在此居住先予以认可后称不清楚。 三、法院判决 1、一审判决 高某协助张某 十年之久，杨某对房屋买卖一事不知情的概率极低，因此，法院对高某的相关抗辩主张亦难以采纳。高某主张《购房协议》违反相关规定属于无效合同，缺乏法律依据， ...
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本案诉讼费及保全费。 二、被告辩称 被告张某答辩称：原告与被告的房屋买卖合同纠纷已经XX法院判决，该判决已经生效，并已经进入执行程序。原告现仍 诉讼请求。 本案审理过程中，经原告王某申请，北京市高级人民法院随机确定，本院委托XXX房地产评估有限公司对坐落于北京市昌平区XXX镇XXX东二区号楼层单元号 ...
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并就合同解除的后续事宜作出说明，李*、宁*均没有任何书面回复。委托人遂委托我所代理此案件，要求对方返还10万元定金及支付违约金。（文中所用均为化名）二、 万于原告张*。三、代理意见双方于2017年1月2日签订的《房屋买卖合约》，该合同经双方依法签订，不违反法律、行政法规的强制性规定，依法成立，合法有效 ...
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，并于当日向被告全部付清。 后由于公积金贷款的问题，原告与卖方解除房屋买卖合同。原告要求被告退还按揭代理费、过户费和部分评估费、中介费共计45392元，但 退还一半的中介费给原告。按揭代理费和过户费没有办理，应全额返还，根据被告委托的评估公司开出的《收据》显示，评估费实际花费2208元，应返还4692 ...
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