，刘先生与卖房者签订了一份预订协议，约定取得房屋产权证后，双万再签订《北京市存量房（二手房）买卖合同》，再进行过户，过户登记完成的当天交房给刘 服务行为是事务性行为，不是法律行为不能决定买卖最后是否成功，当然也不能承担买卖双方任何一方的权利和义务。当然，如果居间不成，根据我国《合同法》的规定，中介不得 ...
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此后张某磊与李某平于2019年3月5日签署了《北京市存量房屋买卖合同》。 2019年3月9日居间方通知张某磊、王某茱，李某平的房屋无法出售。李 赔偿损失、解除合同，李某平不同意。双方签订的《房屋定购协议》以及《北京市存量房屋买卖合同》为合法有效的合同，双方应严格遵守，李某平收取定金后拒绝继续履行合同， ...
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此后张某磊与李某平于2019年3月5日签署了《北京市存量房屋买卖合同》。 2019年3月9日居间方通知张某磊、王某茱，李某平的房屋无法出售。李 赔偿损失、解除合同，李某平不同意。双方签订的《房屋定购协议》以及《北京市存量房屋买卖合同》为合法有效的合同，双方应严格遵守，李某平收取定金后拒绝继续履行合同， ...
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因此也具备本合同解除的条件，合同法第45条规定，附合同解除条件的合同自条件成就时失效，因此双方订立的房屋买卖合同现已失效，周某二未与某某家公司签订过《速销 交付定金，其有权解除合同一节，《速销出售定金收付书》是否有效并不影响本案《房产交易合同》的效力及该合同的履行，交付定金也不是《房产交易合同》的生效 ...
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（1）是否继续履行合同、强制过户；（2）是否履行违约赔偿金。三、判决情况维持一审原判：（1） 判决原告张某与被告邓某签订的《深圳市二手房预约买卖及居间合同》继续履行；（2）判决被告邓某协助被告张某过户且交付房屋；（3）判决被告邓某支付原告违约金等。四、案件辨析 尽管邓 ...
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张某与被告邓某签订的《深圳市二手房预约买卖及居间合同》继续履行；（3）判决被告邓某协助被告张某过户且交付房屋；（4）判决被告邓某支付原告违约金。四 ，被告对该房产享有完全的处分权，涉案房产不存在不能继续履行的任何障碍。合同有效，双方应恪守履行。根据《合同法》第107条规定，“当事人一方不履行合同义务或 ...
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向原告释明，应当按照当事人真实意思表示履行，变更法律关系，但原告坚持房屋买卖合同关系不变更诉讼请求的，裁定驳回起诉。07.民间借贷涉嫌非法吸收公众存款 或集资诈骗等犯罪。出借人在出借款项时应当调查借款人的资信状况，审查借款人是否从事非法集资活动。特别是参与P2P借款交易中，应当加强资信审查，防止P2P ...
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原告释明，应当按照当事人真实意思表示履行，变更法律关系，但原告坚持房屋买卖合同关系不变更诉讼请求的，裁定驳回起诉。 07.民间借贷涉嫌非法吸收公众存款 最好出具书面借条，同时通过银行转账等方式固定款项交付的证据，以免事后就是否出借资金发生扯皮。 02.慎重担当保证人 在借条上以保证人名字出现的，就应当 ...
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原告释明，应当按照当事人真实意思表示履行，变更法律关系，但原告坚持房屋买卖合同关系不变更诉讼请求的，裁定驳回起诉。 07.民间借贷涉嫌非法吸收公众存款 最好出具书面借条，同时通过银行转账等方式固定款项交付的证据，以免事后就是否出借资金发生扯皮。 02.慎重担当保证人 在借条上以保证人名字出现的，就应当 ...
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与产权人完成了房屋买卖交易，该行为违反了双方签订的《买卖看房确认书》的约定，故要求李女士承担违约金。李女士辩称，其与该中介公司没有居间服务合同，其系 责任、加重对方责任、排除对方主要权利的情形，应认定为有效。而衡量买方是否跳单违约的关键在于看买方是否利用了该中介公司提供的房源信息、机会等条件。如果买方 ...
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