建筑法》和《商品房销售管理办法》均明确规定，商品房未经竣工验收合格，不得交付使用。因此，如果房地产公司将尚未竣工验收合格之房屋交付使用，则其行为违反了 使用条件的规定可以看出，我国法律法规禁止房地产公司将未经竣工验收合格的商品房交付使用，因此该类规范应属于禁止性法律规范。同时从该类规范设立的目的上看， ...
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用地证明文件或土地使用权证、建设用地规划许可证、建设工程规划许可证、施工许可证、房屋竣工验收资料以及其他有关的证明文件。”由此可见，法律已明确规定上诉人负有委托 。根据建设部《商品房销售管理办法》第三十四条之规定，上诉人委托测绘及报送测绘结果期限应当在商品房交付使用前，报送办理房屋权属登记资料期限是在 ...
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、举证质证、法庭辩论等，从该《协议书》签订的背景、内容及xx号房屋的装修、使用等情况，综合认定本案原、被告双方于2013年1月30日签订的《协议书 的争议焦点为《协议书》是否损害社会公共利益。《XX市限价商品住房管理办法》第二十六条规定，“购房人取得房屋权属证书后5年内不得转让所购住房。确需转让的，可 ...
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和2010年分别下发《关于调整完善本市城市房屋拆迁补偿安置政策试点工作的意见(征求意见稿)》和《关于印发上海市房屋拆迁工作人员管理办法的通知》，构成了“拆迁新政”。 人和同住人公房租赁具有福利性质，是职工工资的组成形式，提供给职工家庭使用5，承租人和同住人均为安置对象。承租人以《租用公房凭证》为准。同 ...
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.成立。4.改扩建与装饰工程能否抵押的问题。娱乐公司对租赁房屋的改扩建 与装饰部分，属于使用人对房屋的添附行为。根据《民法通则若干意见》 第86条 控股而具有关联关系”，⑤中国保监 会制定的《保险资金间接投资基础设施项目试点管理办法》也指出“关联 关系是指有关当事人在股份、出资方面存在控制关系或者在 ...
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承租人与次承租人、出租人与次承租人）之间的法律关系。由此可以看出，在三十年使用期限内，委托人、万年县支行、叶饶三方关系中，只有当万年县支行基于承租人身份、 40%。《泰州市国有土地上房屋征收与补偿办法》第三十九规定条执行国家规定的标准租金的直管公房，租赁双方解除租赁关系的，经公房管理部门同意，可按以下 ...
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、养护等需要，临时占用、挖掘道路、场地的，应当及时恢复原状。 第五十三条 业主需要装饰装修房屋的，应当事先告知物业服务企业。 物业服务企业应当将房屋 共用设施设备的维修和更新、改造，不得挪作他用。 专项维修资金收取、使用、管理的办法由国务院建设行政主管部门会同国务院财政部门制定。 第五十五条 利用物业 ...
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、养护等需要，临时占用、挖掘道路、场地的，应当及时恢复原状。 第五十三条 业主需要装饰装修房屋的，应当事先告知物业服务企业。 物业服务企业应当将房屋 共用设施设备的维修和更新、改造，不得挪作他用。 专项维修资金收取、使用、管理的办法由国务院建设行政主管部门会同国务院财政部门制定。 第五十五条 利用物业 ...
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？被告没有拿出证据证明其已履行了相关义务，其行为违反了住建部的《装修管理办法》是显而易见的。 二、共用墙具有空气隔声、消防、防盗及防震等功能， 期待构成侵害。 《物权法》第七十一条规定：“业主对其建筑物专有部分享有占有、使用、收益和处分的权利。业主行使权利不得危及建筑物的安全，不得损害其他业主的合法 ...
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基础工程和主体结构质量承担民事责任。此条规定引起如下两个争议问题：1、“使用部分”是否包括房屋的屋面和外墙对于这个问题，实践中主要有两种观点：（1）房屋是 的依据是《竣工验收备案表》；（2）按照建设部《建筑工程施工发包与承包计价管理办法》第16条的规定来认定发包人拖延验收的时间，即发包方应当在收到竣工 ...
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