北京市东城区人民法院案号：（2015）东民初字第13381号案件类型：民事案由：房屋买卖合同纠纷裁判日期：2016-11-29合 议 庭 ：陈新刘钧强审理程序 后3个工作日内共同办理房屋所有权转移登记手续；本次交易涉及的税费全部由二原告承担；买卖双方任何一方逾期履行该协议中关于房屋交易具体事宜的约定， ...
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。后该房屋于2006年7月17日以10万元价款出售给被告赵小某，并办理房屋过户登记。为此J市公证处出具（2006）J证房字第4980号公证书一份。庭审 名下，故原审认为上诉人杨某与被上诉人赵小某之间虽存在对争议房屋的协议，但不能对抗房屋所有权人的登记效力的认定成立。原审认定事实清楚，适用法律正确，本院 ...
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诉争房屋应归原告所有。双方未能办理房屋过户手续系因为诉争房屋一直未取得房屋所有权证书，现该诉争房屋已经取得房屋所有权证书，郭某应协助蔺某办理房屋过户手续 自己的义务，不得擅自变更或者解除合同。关于合同主体问题，虽双方签订的《购房定金协议》买受人为“蔺某，代理人郑某”，但开发商出具《证明》，明确诉争房屋 ...
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之子、之儿媳、之孙子；甲方就地安置乙方三居室一套，地址为本案诉争房屋，建设面积85平米；乙方应付甲方购房款共计157706.71元；甲方应支付一次性奖励1 所有权。 上述事实，有《北京市西城区危旧房改造拆迁就地安置协议》二份公证书、房屋所有权证书、《契约书》、《拆迁费分家单》及当事人当庭陈述等证据材料 ...
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预约合同。预约合同只是双方当事人承诺在约定的期限内订立确定性合同即本约的预备性协议，不得因此认定本约已正式订立。预约合同一方当事人仅可以请求对方当事人履行订立本 以所有权来安置被拆迁人。因此，如果拆迁安置补偿协议约定以房屋所有权来安置被拆迁人，则原则上应考虑对上述规定作扩张解释，即应考虑上述规定的适用 ...
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证明房屋归属2013年，韩女士借用其姑姑的名义买房，并签订书面协议:韩女士出资，以姑姑的名义购买普通商品房，待韩女士或其子女具有北京户口后，姑姑将房屋 交易房屋的原购房合同系2008年4月11日前签订，且取得房屋所有权证书、契税完税凭证已满5年，符合上市交易条件。法院据此驳回彭女士的诉讼请求。法官说法 ...
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证明房屋归属 2013年，韩女士借用其姑姑的名义买房，并签订书面协议:韩女士出资，以姑姑的名义购买普通商品房，待韩女士或其子女具有北京户口后，姑姑将房屋 交易房屋的原购房合同系2008年4月11日前签订，且取得房屋所有权证书、契税完税凭证已满5年，符合上市交易条件。法院据此驳回彭女士的诉讼请求。 法官 ...
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《婚姻法》第三十九条第一款的规定：“离婚时，夫妻共同财产由双 方协议解决;协议不成时，由人民法院根据财产的具体情况，照顾子女和女方的原则判决。”而该条 进行了他项权——抵押权的登记，也就是在贷款没有完全清偿之前，享有抵押权的银行对房屋所有权的转移有进行阻却的权利。我国《担保法》第四十九 条规定：“抵押 ...
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，并已缴纳的全部购房款16万元人民币，尽管双方当时并未签订书面的《公有住宅买卖协议》，但实际上双方已经履行了各自的合同义务，李先生缴纳了购房款，单位交付 ，王女士仍有权向法院提起诉讼要求确认房屋所有权的归属，或者要求分割涉案房屋。 判决结果： 最终法院认为：离婚协议对男女双方具有法律约束力。李先生与王 ...
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过户所需的部分税费，双方就此问题曾进行口头协商，但因原告不同意，双方未达成协议，被告也不愿履行过户义务。 诉讼期间，法院函至抵押权人某银行藤县支行询问 除外。若买受人同意代为清偿债务消灭抵押权情况下，买受人要求出卖人协助办理房屋所有权转移登记手续的请求是可以支持的。本案中，作为抵押权人的某银行藤县支行 ...
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