实现租赁目的的,承租人可以解除租赁合同,并要求出租人承担相应的民事责任。 但是，在本案中租赁双方并没有对于房屋的使用性质、用途作出任何书面约定。也即是说,在 的房屋不合格。如果梁艳华能够提供相应证据证明双方对于房屋用途有过口头约定,并证明朱孝天故意隐瞒房屋使用性质的,则可以要求朱孝天返还已经支付的款项 ...
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是房屋，户口不是标的物，买卖房屋所涉及的违约责任对户口来说应该是无效的。第二、被告的户口是否迁出对原告买房的合同目的没有任何影响，原告也完全实现了 涉及疑难专业问题，对律师专业水平要求明显高于同类案件的；3、重大涉案件及有重大社会影响的案件。 最终法院审理认为：原告与被告高某签订《北京市存量房屋买卖 ...
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是房屋，户口不是标的物，买卖房屋所涉及的违约责任对户口来说应该是无效的。第二、被告的户口是否迁出对原告买房的合同目的没有任何影响，原告也完全实现了 涉及疑难专业问题，对律师专业水平要求明显高于同类案件的；3、重大涉案件及有重大社会影响的案件。 最终法院审理认为：原告与被告高某签订《北京市存量房屋买卖 ...
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关系是否成立存在争议的情况下，根据法律规定，应由主张合同关系成立的一方当事人承担举证责任，在“唐兰”签名被证实并非唐兰本人所签的情况下，程永莉不能证明 ，且多方面证据均证明唐兰并未签订《房地产买卖合同》，唐兰与程永莉之间没有就涉案房屋成立房屋买卖合同关系。据此最高人民法院判决程永莉向唐兰返还房屋。 （ ...
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，说该房屋是受害人陈某某出租给他们公司，所以有权撬锁闯入该房屋。在律师的要求下让其出示该房屋租赁合同原件，高利贷公司员工告知在场的律师和警官，该租赁 应对该行为承担刑事责任。虽然高利贷公司提供了一份所谓的房屋租赁合同，但该合同只有一份（该公司人员亲口承认）。作为当事人的陈某某连复印件都没有的合同能生效 ...
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梁某与被告刘某，产权关系明晰，我局对该火灾的某生并无过错；涉案房屋由有资质的某位设计、施工，并经验收。梁某与刘某在长期居住使用中从未对 管理人，对起火房屋具有消除火灾隐患、保障房屋安全的某理责任，并判决物价局对原告因电线短路起火造成的某产损失承担相应的某偿责任没有法律依据。 三、本案对精神损害抚慰金的 ...
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未竣工验收，被告至今未给原告办理房地产权证书，已构成违约，应承担逾期办证的违约责任。二审法院认为，原判认定事实清楚，但适用法律有误。2011年 11月19日， 、二审对事实认定没有争议，只是在法律适用上有分歧。造成分歧的主要原因就是在房屋未经竣工验收合格的情况下，能否对逾期交房的违约责任与逾期办理房屋 ...
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对此，本院认为，首先，该司法解释第十七条规定的适用前提是“商品房买卖合同没有约定违约金数额或者损失赔偿额计算方法，违约金数额或者损失赔偿额”，而本案商品房买卖合同 且本案所涉房屋于2007年9月29日已经验收合格符合交房条件，及华宇公司要求对局部工程进行改造，对逾期交房损失的扩大有一定责任，故本案应当 ...
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时，实业发展公司有权终止合同。合同于酒楼的营业执照签发之日起生效。该合同由A公司盖章同意，某商城及案外人B公司为酒楼提供担保，担保责任为连带、代 合同不能对抗第三人。 本案中，房屋租赁合同虽然未经登记，但它仍然有效，上诉人(原审被告)关于房屋租赁合同无效的诉讼请求是没有法律依据的，法院的认定是正确的 ...
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被告是否应当承担赔偿责任，有两种意见。 第一种意见认为，祁某与被告之间是基于房屋租赁合同产生的权利义务关系，只要出租者提供的房屋没有质量安全方面的 为承租人祁某等14人提供一日三餐服务，承租人祁某等人支付的租金不仅包括承租房屋的费用同时包括餐饮费用，一定意义上说被告这种行为具有经营性、营利性，因此被告 ...
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