的手续齐全，其仅进行形式审查，并不尽实质审查，其已尽必要审查义务，变更登记本身不存在任何过错，故拒绝撤销变更。【律师观点】原告之子陈小毛申请所有权转移 所有权证书或者房地产权证书；（四）证明发生变更事实的材料；（五）其他必要材料。第九十二条申请人提交错误、虚假的材料申请房屋登记，给他人造成损害的，应当 ...
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赠与的合同。在实际工作中，公证机构大多是采用对赠与合同进行证明。而对赠与书、受赠书进行证明，多见于应当事人的要求，或是因为当事人分别处于两地、或者接受赠与 。在这种情况下，即便是经过公证的赠与合同，也不宜由登记机关直接为之办理。《房屋登记办法》关于登记申请的规定中，依据《物权法》的规定，明确了因转移 ...
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，但房屋实际产权归她。买房时，她正与前夫办理离婚，担心房屋登记在自己名下，离婚时对财产分割不利，故借了妹妹名。她和妹妹还签订了一份《 ，“房地产转一让当事人在房地产转让合同签订后90日内持房地产权属证书、当事人的合法证明、转让合同等有关文件向房地产所在地的房地产管理部门提出申请，并申报成交价格。”据此 ...
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权利的认定及处理。 按照《房屋登记办法》第三十三条：申请房屋所有权转移登记，应当提交下列材料：（一）登记申请书；（二）申请人身份证明；（三）房屋所有权 他人损失的，应当将取得的不当利益返还受损失的人。本案中，吴某某据以取得房屋产权的法律依据被依法撤销，变成没有合法根据取得的不当利益，因此吴某某取得的某 ...
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7款规定：有下列情形之一的，房屋登记机构应当不予登记：申请人不能提供合法、有效的权利来源证明文件或者申请登记的房屋权利与权利来源证明文件不一致的；法律、法规和 ，属于登记条例中所述的权属不明且有争议的情形，故不给原告办理转移登记手续的行为合法、正确，被告的行为不构成不作为，应当判决驳回原告要求被告为其 ...
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权利的认定及处理。 按照《房屋登记办法》第三十三条：申请房屋所有权转移登记，应当提交下列材料：（一）登记申请书；（二）申请人身份证明；（三）房屋所有权 他人损失的，应当将取得的不当利益返还受损失的人。本案中，吴某某据以取得房屋产权的法律依据被依法撤销，变成没有合法根据取得的不当利益，因此吴某某取得的某 ...
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7款规定：有下列情形之一的，房屋登记机构应当不予登记：申请人不能提供合法、有效的权利来源证明文件或者申请登记的房屋权利与权利来源证明文件不一致的；法律、法规和 ，属于登记条例中所述的权属不明且有争议的情形，故不给原告办理转移登记手续的行为合法、正确，被告的行为不构成不作为，应当判决驳回原告要求被告为其 ...
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转移登记的行政相对人，有权对被告的转移登记的具体行政行为提起诉讼，且在诉讼时效期内。被告对提交房屋登记申请的当事人提交的证据疏于形式上的审查 项规定：房地产转让当事人在房地产转让合同签订后90日内持房地产权属证书、当事人的合法证明、转让合同等有关文件向房地产管理部门提出申请。从本案原告的举证来看，首先 ...
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7款规定：有下列情形之一的，房屋登记机构应当不予登记：申请人不能提供合法、有效的权利来源证明文件或者申请登记的房屋权利与权利来源证明文件不一致的；法律、法规和 ，属于登记条例中所述的权属不明且有争议的情形，故不给原告办理转移登记手续的行为合法、正确，被告的行为不构成不作为，应当判决驳回原告要求被告为其 ...
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7款规定：有下列情形之一的，房屋登记机构应当不予登记：申请人不能提供合法、有效的权利来源证明文件或者申请登记的房屋权利与权利来源证明文件不一致的；法律、法规和 ，属于登记条例中所述的权属不明且有争议的情形，故不给原告办理转移登记手续的行为合法、正确，被告的行为不构成不作为，应当判决驳回原告要求被告为其 ...
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