，代理承租人吴某进行答辩并同时提起反诉，通过大量的证据证明承租人吴某不存在擅自改变房屋用途、不存在擅自装修，不存在拖欠交租的严重违约行为，也没有在租赁房屋内进行违法活动的事实。同时在民事反诉状中，何带勇律师代理承租人吴某要求出租人双倍返还租赁保证金并赔偿装修损失。 最后，福田区人民法院采纳 ...
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凌晨，出租房内发生凶杀案，被告公司员工高某被杀害。事发后，原被告双方解除了房屋租赁合同。原告认为，该房产内凶杀案的发生已广为社会知晓，直接导致该房产成为 管理，是导致这一偶发事件的重要因素。原告由此诉至法院要求被告承担16万元的损失。法院经审理后认为，凶杀行为系不可预见的意外事件，被告事先无法预知，更 ...
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；甲方（出租人）同意保留乙方添附的，不对乙方进行任何补偿”。合同终止后，承租人黎某欲继续租赁但因出租人租金过高无法接受，双方未能达成续租协议。租赁期满后 法院经审理后认为：既然合同约定“租赁期满后，乙方（承租人）退场时应当依房屋交接单恢复原状；不能恢复原状的，应当赔偿损失；甲方（出租人）同意保留乙方添 ...
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合同》及某公司与曹某、某投资中心签订的转租合同均为合法有效合同。房屋租赁合同中，出租人的主要权利是收取租金，承租人的主要义务是交纳租金，因此， 处理，合同法仅规定承租人经出租人同意可以增设他物，否则出租人可以要求承租人恢复原状或者赔偿损失。显然该规定在司法实践中，并不能满足解除增设物问题的需要，特别是 ...
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被征收前三年的平均效益、停产停业期限等相关证明材料。房屋征收部门委托房地产价格评估机构对停产停业损失进行评估，并按照评估结果予以补偿。被征收人、公有 持有注册在被征收房屋范围内有效工商营业执照的个体工商者。 奖励和补贴以房屋征收决定作出之日合法有效的房地产权证、租用公房凭证、公有非居住房屋租赁合同计户 ...
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，2019年5月21日，x村委会与该村x组村民王某签订《房屋租赁协议》，租赁王某的房屋用于原告紧急避险临时生产生活，但原告拒绝搬迁。 5月22日， 案涉房屋进行了拆除。 【参考资料】1.征收拆迁：以发挥正面导向和引导依法行政的原则认定被拆迁人损失。2.征收拆迁：对违法建筑作出限期拆除，应在作出房屋征收 ...
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【善意使用保管租赁物】 2016年3月5日，王某与鑫达公司签订房屋租赁合同书一份，约定鑫达公司将其所有的房屋出租给王某用于饭店经营，租期至2019年3月4日，2017年8月17日深夜饭店发生火灾，损失惨重，经消防部门鉴定，火灾原因系储物间电路负荷超载所致。此后双方虽经多次协商，但 ...
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生产、经营，对原告造成了严重的经济损失，被告应赔偿。 被告无故不履行双方之间签订的合同义务，限期让原告将设备从租赁房屋中搬出，却又阻止其搬出 可以获得的利益，但不得超过违反合同时预见或者应当预见到得因违反合同可造成的损失。”所以，被告应赔偿原告7月份的人工工资（马**3000元、王**3000元、李* ...
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对原告要求二被告双倍返还定金的诉讼请求不予支持。对于原告的损失，应自二被告收受原告房屋转让金之日起按中国人民银行同期同类型贷款利率计付利息。2010年 提供出租人同意转租的任何材料。上诉人在收取被上诉人定金后，涉案房屋不具备转租条件，双方最终未能建立房屋租赁关系的责任在于上诉人，故上诉人的上诉理由不能 ...
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获取中短期收益。这种“拆东墙补西墙”的运作方式一旦出现问题，最终会导致资金链断裂造成损失。如2006年天津市公安机关侦办的一起合同诈骗案中，某 购房款200余万元。 (五)通过伪造房产证、身份证等手段，假冒房主身份，与他人签订房屋租赁、买卖合同，诈骗他人租金、购房款。如2006年北京市公安机关侦办的 ...
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