机构将登记在自己名下房产为他人债权提供抵押担保，嗣后以最高人民法院《关于适用〈担保法〉若干问题的解释》第17条关于“企业法人的分支机构未经法人书面授权提供保证的，保证合同无效”抗辩。法院认为：①根据《物权法》基本原理，不动产物权以登记为公示方式，登记具备权利正确性推定效力 ...
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关于适用中华人民共和国担保法若干问题的解释》第115条均作了明确的规定。担保合同条款具有独立性的特征。 二、原告以没有进行政府批准为由主张房屋买卖协议无效 和房产管理部门批准，其划拨土地使用权和地上建筑物、其他附着物所有权可以转让、出租、抵押：（一）土地使用权者为公司、企业、其他经济组织和个人；（二） ...
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某与宋某民间借贷纠纷案【评析概要】： 《合同法》第七条规定：当事人订立、履行合同，应当遵守法律、行政法规，尊重社会公德，不得扰乱社会经济秩序，损害社会公共利益。民间 某无财产抵押，茹某要求方某找他人提供房产抵押担保。于是方某找到宋某并签订了借款合同。方某拿到借款本金后，按月向茹某支付利息直至案发。所以 ...
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一年，遂甲某向乙某出具借条一份，并由丙某以其房屋的产权为借款提供抵押担保，但并没有办理抵押物登记。到期后，甲某并未如期偿还该笔债务。无奈，乙某 ，未经登记或交付，只是不能发生物权变动，但不能因此而否认合法订立的债权合同的约束力。因合同仍然是有效的合同，违约的一方当事人应该承担违约责任。但该合同的成立、 ...
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当事人，在保证担保合同中，担保人只能是本合同以外的第三人。2、哪些财产可以用于提供担保?依照《担保法》第三十七条规定，下列财产不得抵押：一、 B：检验合格后付款;应更正为“检验合格后____日内付款”。6、违约责任条款： 如果合同由合作方草拟，则应当注意审查有无不平等的违约责任条款和加重我方责任的违约 ...
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：检验合格后付款；应更正为“检验合格后____日内付款”。6、违约责任条款：如果合同由合作方草拟，则应当注意审查有无不平等的违约责任条款和加重我方责任的违约责任条款 ，在保证担保合同中，担保人只能是本合同以外的第三人。 2、哪些财产可以用于提供担保？依照《担保法》第三十七条规定，下列财产不得抵押：一、 ...
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由双方在修改过的地方盖章确认。 4、争取取得合作方的营业执照复印件。（四）、担保合同：为了防范风险，在与合作方签订合同的时候，应尽量取得对方提供的担保。 301医院院长的座骑奥迪A6。《担保法》第三十七条规定，下列财产不得抵押：一、土地所有权；二、耕地、宅基地、自留地、自留山等集体所有的土地使用权，（ ...
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签订了一份抵押借款合同，合同约定刘某向信用社借款110万元，用款期限为一年，月利率9.585‰。被告景某同意用自己的位于市区临街一处房产作为担保，并依法 诉讼请求，应予支持。被告景某同意以其所有的位于市区临街一处房产作为担保并办理了抵押手续，原告信用社依法对该房产享有优先受偿的权利。法院判决被告刘某 ...
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，工行鼓楼支行与邱某、“陈某”签订《个人借款担保合同》、《房地产抵押合同》，约定以陈某所有的涉案房屋抵押贷款10万元，期限自2009年4月30日至 ，由此产生的鉴定费用应由被告及第三人工行鼓楼支行共同承担。 依据《城市房地产抵押登记办法》的规定，登记机关应当对申请人的申请进行审核。凡权属清楚、证据材料 ...
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，执行期限到当年的十二月三十一日止。 ??第五条?贷款拨付 ??甲方委托乙方在办理住房抵押登记获得登记部门认同（乙方确定认同标准）之日起的5个营业日内，将 提前还款手续费，也不退回按原合同利率收取的贷款利息。 ??第七条?贷款担保 ??甲方以购买的商品房作为本合同项下借款抵押担保。甲，乙双方签订《个人 ...
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