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本案现已审理终结。原告诉称,2007年11月27日,被告在未知抵押物未办理抵押权同意转让手续的情况下,与原告签订《房屋转让协议》,约定原告以总价人民币 。要求被告赔偿交通费等经济损失8000元,并提供了自己和王红梅、高强德等从广州至海口的旅行机票和住宿费单据共8000元。原告在替被告偿还2950元 ...
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本案现已审理终结。原告诉称,2007年11月27日,被告在未知抵押物未办理抵押权同意转让手续的情况下,与原告签订《房屋转让协议》,约定原告以总价人民币 。要求被告赔偿交通费等经济损失8000元,并提供了自己和王红梅、高强德等从广州至海口的旅行机票和住宿费单据共8000元。原告在替被告偿还2950元 ...
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本案现已审理终结。原告诉称,2007年11月27日,被告在未知抵押物未办理抵押权同意转让手续的情况下,与原告签订《房屋转让协议》,约定原告以总价人民币 。要求被告赔偿交通费等经济损失8000元,并提供了自己和王红梅、高强德等从广州至海口的旅行机票和住宿费单据共8000元。原告在替被告偿还2950元 ...
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本案现已审理终结。原告诉称,2007年11月27日,被告在未知抵押物未办理抵押权同意转让手续的情况下,与原告签订《房屋转让协议》,约定原告以总价人民币 。要求被告赔偿交通费等经济损失8000元,并提供了自己和王红梅、高强德等从广州至海口的旅行机票和住宿费单据共8000元。原告在替被告偿还2950元 ...
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,依据《城市房屋权属登记管理办法》和《城市房地产抵押管理办法》的规定,上诉在办理他项权登记时应进行形式审查而非实质审查,一审法院依据房地产抵押申请 必须亲笔签名、盖章,说明枣庄市房管局在办理房地产抵押登记时不仅要对抵押人和抵押权提交的申请进行必要的形式审查,更重要的是对申请人提交的材料诸如申请人 ...
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与余志强的行为有无因果关系都是不能成立的。 ?案例提供单位:新津县法院评析:喻波? 与会人员讨论 主持人:请各位就本案发表自己精彩的见解。 喻敏副教授:登记 11]《担保法》第五十三条第一款规定:债务履行期届满,抵押权未受清偿的,可以与抵押协议以抵押物折价或者以拍卖、变卖该抵押物所得的价款受偿, ...
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本院予以支持。2002年8月,原告与两被告签订了协议书。协议书的主要内容是抵押抵押权同意将抵押物租赁他人使用并收取租金,缴纳利息的约定。同时,该协议第七 所列财产一并抵押的,抵押财产的范围应当以登记的财产为准。抵押财产的价值在抵押权实现时予以确定。《解释》第六十条同时还规定,以担保法第四十二条第 ...
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银行分别签订了三份个人购房借款合同,以现购买的房屋作抵押,并办理了抵押权预登记,由房产公司担保向工商银行借款。与此同时,袁某夫妇陷入重大债务诉讼纠纷 受偿权,及要求房产公司承担连带清偿责任。 【分歧】 抵押权预登记是否具有对抗第三的效力?银行的抵押权是否依法有效存在?能否实现其优先受偿权? 一种观点 ...
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以永德信水泥公司和李云孝为被告直接提起民事诉讼。2、永德信水泥公司与抵押权李云孝签订的《抵押合同》内容真实、形式合法,具有法定效力。双方签订 抵押登记机关行使的是形式审查的义务,对于抵押登记机关既无资格且无能力审查的抵押权的实质合法性,属于实质审查内容,应交由法院作出司法判断。本案审查对象表面上虽然 ...
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的,审查其是否到指定部门办理了抵押物登记,只有登记,抵押合同方能生效,抵押权才能受到法律保护。属自愿登记的,当事人可以办理抵押登记,也可不办理抵押登记 《中华人民共和国担保法》第40条:订立抵押合同时,抵押权人和抵押在合同中不得约定在债务履行期届满抵押权未受清偿时,抵押物的所有权转移为债权人所有。 ...
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