其实际效果并没有违反优先购买权条款。从2011年2月双方所签的买卖合同的内容来看，其设定了遵循股东协议以及公司章程进行转让的先决条件，因此相关法律安排并未导致 导致对第17款的违反。法庭还注意到，尽管不太可能，但是在理论上，昆兰先生可以随时付清欠款，从而解除抵押权。而如果双方已经进行了权益转让，转让 ...
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能完全证明涉案意向书所指商铺的确切情况，且根据金轩大邸公司将有关商铺出售给案外人的多个预售合同，商铺的价格存在因时而异、因人而异的情形。另外，虽然 项，认购书是否可以直接认定为商品房预售合同。我们认为商品房买卖合同的标的物具有特殊性，因为房屋是消费者最主要的生活资料，买受人最直接的目的是在对房屋所有权 ...
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为香江房产公司，借款用途为购买北京朝阳区香江北路1号香江花园340F的房屋，借款金额为人民币724万元，借款期限共计120个月，从2003年5月2日起至 担保形式称为抵押加阶段性保证。这种约定在双方签订合同后即对双方产生效力。房屋是否办理了抵押登记，是双方所约定的唯一的可以解除保证人的保证责任的条件。 ...
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从吉林省三级法院的四个裁判结果看,部分法院对是否应当受理当事人以其在他人承包的土地中享有承包经营权为由提起的民事诉讼以及是否可以在一定条件下对某个 其工资向上海海事法院提出扣押船舶的海事请求保全申请,并就船员劳务合同纠纷对船东密思姆航运公司提起诉讼。 上海海事法院及时受理该案,立案、审判、执行等部门 ...
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为原告王某缴纳社会保险费，故原告其陈述可予采纳，其可以主张解除劳动合同，并要求被告设备公司按照原告在其公司的工作年限向原告支付经济补偿。即自2005年7月 签订书面劳动合同的最后一个月为起算时效标准（即以未签合同的11个月为一个整体单位），只要提出仲裁申请时距离最后一个月没有超过一年，就认定全部期间的 ...
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证书的房地产不得转让。”那么本案中房屋还正在兴建中，没有房厚产权证书，是否可以转让呢？法律之所以规定未依法登记领取权属证书的房地产不得转让，是因为房地产未 不可能等到开发公司取得产权证书或者登记过户后才生效，因为预售房屋属在建房屋，房屋建成一般需要一定的施工装修时间，预售单位不可能在签订合同时已取得 ...
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能完全证明涉案意向书所指商铺的确切情况，且根据金轩大邸公司将有关商铺出售给案外人的多个预售合同，商铺的价格存在因时而异、因人而异的情形。另外，虽然 项，认购书是否可以直接认定为商品房预售合同。我们认为商品房买卖合同的标的物具有特殊性，因为房屋是消费者最主要的生活资料，买受人最直接的目的是在对房屋所有权 ...
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的规定，本案应适用内地法律。一审适用法律正确，二审法院予以支持。 本案二审争议焦点是：中鑫公司是否应按合同约定将其从二轻房产受让的对远兴公司28.5 应按每日1%支付违约金，仙源公司还可以要求解除合同，至于是选择解除合同还是选择要求继续履行合同，则是仙源公司的法定权利。仙源公司在起诉时主动将违约金标准 ...
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，或经人保同意并书面认可的总金额；适用于被保险商务合同的损因为1．；2．买方自付款日起2个月后仍未支付被保险部分的款项；3．；确认 ，保险人应承担保险责任，对被保险人的损失应负赔偿责任；而根据美鹰公司的函件和已生效的判决，可以确定本案保单项下的损失金额为3260922.43美元。虽然被保险人设备公司已 ...
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，或经人保同意并书面认可的总金额；适用于被保险商务合同的损因为1．；2．买方自付款日起2个月后仍未支付被保险部分的款项；3．；确认 ，保险人应承担保险责任，对被保险人的损失应负赔偿责任；而根据美鹰公司的函件和已生效的判决，可以确定本案保单项下的损失金额为3260922.43美元。虽然被保险人设备公司已 ...
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