过户登记的请求。可见，正确认识了借名人对房屋权利的性质，相应问题将迎刃而解。而且，笔者认为，这样的处理结果，使借名人在不具备购房条件时始终只能对登记 就因依据不足而不应得到支持。实际上，上述分析及结论不仅适用于借名买房纠纷中的房屋权属认定，而且也普遍适用于合资买房、合作开发房地产、夫妻关系之外的当事人 ...
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想到的应该是谈判协商，协商不成还有仲裁，最后才是诉讼。有专家曾拿跨国的知识产权诉讼为例算过这样一笔账，如果一个案件在一年内完成，跨国公司需要的 同意其查阅财务会计报告。”正是这条规定引发一起涉嫌侵犯股东知情权的纠纷。法院经过审理判定，股东的知情权是股东的法定权利，该权利不能以公司章程加以限制或剥夺。 ...
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在清偿能力俱备时主动归还了借款，诉之法院的纠纷毕竟只占极少一部分。如果以权利发生之次日作为起算诉讼时效的原则，势必把那些事后主动清偿了债务、在客观上 ，有钱也不借。而这样的心态无疑与社会主义精神文明建设的要求格格不入，对高尚良好的道德风尚的形成产生负作用。再则，债权人把钱借给有困难的人用于生产和生活而 ...
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陈庄子村村民，住(略)。 上诉人孙国芬因与被上诉人薛怀成之间土地承包经营权确认纠纷一案，不服北京市平谷区人民法院（2008）平民初字第02815号民事判决，向本院提出上诉。 而薛怀成与孙国宏在孙国芬不在场的情况下自行抓阄分地，确有不当，但是孙国芬在分地后并没有对此提出异议，而且还将自己分得的86号土地 ...
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施工资金、技术及组织能力，工程施工能力差，十分容易与发包人产生各种各样的纠纷。也正是基于这样的现状，《最高院施工合同司法解释》才创设了“实际施工人”的概念 无效的情形下，承包人是否享有工程价款优先受偿权，法律没有规定施工合同无效的情况下，承包人是否享有工程价款优先受偿权，在实践中，关于施工合同无效， ...
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，依据最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十八条“合同没有约定违约金或者损失数额难以确定的，可以按照已付房款总额，参照中国 方法、超过什么期限后可以解除合同等。这样，在出卖人逾期办理房产证的情况下，有明确的依据主张自己的权利。而合同没有约定违约金或者损失数额难以确定的 ...
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中掌握的问题，这种理解是不全面的，有时会使自己的优先受偿权利无法保护。 《批复》第一条指出，“人民法院在审理房地产纠纷案件和办理执行案件中，应当依照《中华 进行销售或者对房屋预售款进行提存等。否则，所谓的优先受偿也难以落实。 在目前的审判实践中，承包方往往没有提起代位权诉讼，而是直接起诉发包方，由法院 ...
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家庭破产风险、提前为孩子准备婚前财产等等因素，越来越多的家长在购置房产时将房产直接登记在未成年子女的名下。但这样做是不是百利而无一害呢？北京京 未成年子女名下也是有很多风险的，购房者在进行登记前应当明确其中的利弊，避免日后因此发生纠纷。一、以孩子的名义买房不能贷款由于未成年人没有完全的民事行为能力，也 ...
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股权分割的法律问题。?一、几则实务案例?笔者经历的裁判实务中，遇有这样的实践纠纷：1996年7月24日，王某和钱某登记结婚。2011年4月， 夫妻双方之间自由转移。公司章程虽可作出限制，但限制不得超过公司法的规定。德国、日本、美国等国家并没有在公司法中针对离婚夫妻共同股权分割专门作出规定，而是一并作为 ...
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“需要提交竣工验收备案表”,则应依当事人约定。具体分析来看，房屋交付环节上出现的纠纷主要有两种情况，一是开发商通知交房时，因买受人对合同约定的 质量检测机构进行质量检测，如果检测不合格的可向开发商提出相应赔偿主张。因此，我们可以得出这样的结论：在商品房交付使用条件的理解上，如果双方只是约定“将验收合格 ...
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