诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实有责任提供证据加以证明，没有证据或者证据不足以证明当事人的事实主张的，由负有举证责任的当事人承担不利后果。 本案的争议焦点在于原、被告是否就其各自主张进行了充分举证。被告提交涉案二套房屋的购房合同、购房发票、被告本人及其前妻王娟名下银行转账记录、房款 ...
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资质审核结果一般在签约前就知道，如果双方还没有签署有关合同，买方（购买方）不用担责。但是如果在核验结果下发之前已经签署合同，那么卖方（出售方）就可以 《解约协议》，否则卖方（出售方）要承担违约责任。 买方（购买方）因购房资格有问题，不能买房了，卖方（出售方）可以根据合同约定索取赔偿、签署《解约协议》， ...
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与余某双方之间借名或者委托买房的意思表示证据不充分。首先，双方均参与了购房的过程，但并未达成书面协议，对于由谁实际享有产权的约定缺乏相应证据 诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实有责任提供证据加以证明。 没有证据或者证据不足以证明当事人的事实主张的，由负有举证责任的当事人承担不利后果。 ...
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与余某双方之间借名或者委托买房的意思表示证据不充分。首先，双方均参与了购房的过程，但并未达成书面协议，对于由谁实际享有产权的约定缺乏相应证据 诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实有责任提供证据加以证明。 没有证据或者证据不足以证明当事人的事实主张的，由负有举证责任的当事人承担不利后果。 ...
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。在登记申请人办理登记以后，任何人因为信赖登记，而与登记权利人就登记的财产从事了交易行为，符合善意取得的构成要件，就应当受到善意取得制度的保护。具体到本案 出具的证明书及房屋的房产证、土地使用证、契证、购房发票等均系弟弟欺骗所得。但在一、二审期间均没有提供任何证据对自己的主张予以证实。其主张应当认定 ...
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套集资房的购房指标，当时因为经济原因王某并没有购买。恰巧李某当时准备结婚，需要购置新房，他觉得舅舅的购房指标不用太可惜了，便找到舅舅商议。舅舅王某同意将其 想反悔！”李某带着协议及房产证、购房款支付凭证、装修发票等找到房产专家靳双权律师进行咨询。靳律师详细了解了案件情况后，建议李某将舅舅王某和舅妈宋某 ...
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约定，饶某的行为已构成违约，并将面临6万余元的违约金赔偿。按照逻辑，签订购房合同并已经支付一定数额款项后拒不支付其余房款是极少见的。事情也许没有想象的简单 而开发商称其支付数额没有5万元。经核实，饶母李某在签订合同前确向开发商支付了2万元购房定金，但在签订合同当天，由于李某未将定金发票交还开发商，故出 ...
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没有购房资格导致不能履行合同承担什么责任？上海房产律师张浩为您分析目前上海限购的情况下，如果因为购房资格导致合同不能履行，如何承担责任？原告丁 时涉及的四套房屋的房地产登记簿、离婚协议书、新闻晚报，被告提供的房地产权证、公证费发票、房地产登记信息、补充协议、解约通知函及邮寄凭证、网络新闻、被告与上海市 ...
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办理过户手续时，发现出卖人的购房发票地址与产权证地址不一致。某公司隐瞒了刘某所购房屋存在抵押的情况，导致我方在房屋还没有办理过户时，就已经付完了 亦有义务提前审查交易材料以避免交易风险，刘某要求某公司赔偿利息损失的反诉请求没有事实和法律依据，本院不予支持。 综上，依照《中华人民共和国合同法》第一百一十 ...
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了一个佐证。 2.产权比例要明确 夫妻间购置的房屋产权比例享有，若是在婚后购置，在没有书面约定的情况下，一般是每人50%；可若房屋是婚前由一方或双方共同购置， 矛盾等各种原因，隐匿、转移夫妻共同财产的案件发生不少。有的虽以自己的名义签订了购房合同，但在实际申请产权登记时，则可能会以他人的名义办理。若有 ...
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