原告没有购房资格。顾庄二人认为该房为经济适用房，对合同的效力需要法院进行审核。陆伟不具备过户条件，没有购房资格，导致无法过户，且拖欠尾款，原告已经构成违约，按照 的违约金。法庭审理的过程中，顾本勤、庄云燕表示2015年6月1日才领取了房产证。此后顾本勤、庄云燕通知陆伟办理过户，因陆伟名下已有两套房产， ...
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。在共有关系存续期间，部分共有人对共同共有人擅自处分共有财产的，应为无效。法院判决购房合同无效，杨女士返还陈先生定金30万元及其利息。【律师评析】 共有人同意而擅自处分共有房屋的，要看事后该处分行为是否获得其他共同共有人的追认。获得其他共同共有人追认的，该处分行为合法有效。没有获得追认而擅自处分共有 ...
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痴念就如同不修行、不持戒便想成佛一样虚妄。没有生根发芽如何才能开花结果？人生的精彩不是因为结果这个句号勾画得是否足够圆，而是在这个句号之前的所有 房地产买卖契约》，将属于自有份额1. 37平方米以1 0000元出售归所有，故以后房产证登记原告父母名下。 双方一致确认宝马牌轿车一辆（现为原告使用）价值为 ...
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涉及到很多专业性问题，稍有不慎，就会惨重的经济损失。律师会用自己的专业知识，从选房、签订合同一直到拿到房产证的整个过程提供专业咨询和法律服务，告知 格式合同。由律师参与起草或审查的合同通过严密、平等的合同条款，可以有效协规避上述风险，从而使购房人明明白白地消费，轻轻松松地购房。 4）房屋验收时法律文件 ...
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法院以复印件和原件不一致为由驳回李某文的诉讼请求是错误的；3.除提供《借名购房协议》原件及复印件外，李某文还提供了房产证、《调解协议书》等证据，法院另案 签订了房屋买卖合同，但李某慧与刘某杰之间并没有买卖房屋的真实意思，双方签订买卖合同、办理转移登记的真正目的是为了李某文获取银行贷款，李某慧与刘某杰的 ...
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登记生效的要求，因此，从这一点看，二原告的居住权也未有效设立。5、二原告自1986年、1990年出嫁之后就没有在涉案房屋居住，二人各有住所，被告赵 存在利害关系，不认可证人证言。法院对证人艾某的证言效力不予确认。法院经审理，认为赵某鹏出资并经签订房改购房合同取得涉案房屋产权。涉案房屋应为其夫妻共同财产 ...
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位于北京市朝阳区一号房屋（以下简称涉案房屋）系林某清与杨某文婚后共同出资购买的住宅，房产证登记在杨某文名下。在双方离婚后，对涉案房屋未予处理。在离婚案件审理 以合同纠纷为由将杨某文起诉至本院，请求判令确认杨某伟、杨某文于2001年9月订立的购房合同有效并判令杨某文赔偿杨某伟办理房屋过户的税费25万元。 ...
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位于北京市朝阳区一号房屋（以下简称涉案房屋）系林某清与杨某文婚后共同出资购买的住宅，房产证登记在杨某文名下。在双方离婚后，对涉案房屋未予处理。在离婚案件审理 以合同纠纷为由将杨某文起诉至本院，请求判令确认杨某伟、杨某文于2001年9月订立的购房合同有效并判令杨某文赔偿杨某伟办理房屋过户的税费25万元。 ...
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位于北京市朝阳区一号房屋（以下简称涉案房屋）系张某湖与戴某图婚后共同出资购买的住宅，房产证登记在戴某图名下。在双方离婚后，对涉案房屋未予处理。在离婚案件审理 以合同纠纷为由将戴某图起诉至本院，请求判令确认戴某林、戴某图于2001年9月订立的购房合同有效并判令戴某图赔偿戴某林办理房屋过户的税费25万元。 ...
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等其它费用共计416500元。上述房屋的买卖合同以乙方名义签订后交由甲方持有和保管，以后关于该房屋取得的一切手续、资料包括房产证、土地使用证、完税证明、 收益50000元转入债权人指定帐户。如承诺人赵某强2021年4月13日没有把剩余房款3210000元、投资收益50000元转入甲方指定帐户内，赵某强 ...
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