更名协议》内容不是我的真实意思表示,并非双方真实合意,应当认定《更名协议》没有法律效力。我签订上述《协议书》时已无权处分涉案房屋。林某涵隐瞒事实真相,以 产权人姜某治更名为林某涵个人所有,如有纠纷,由夫妻双方承担一切法律责任。协议签字人:姜某治林某涵,同日,该房屋变更登记在林某涵名下。此次办理更名登记 ...
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之所以在张某霞与吴某君离婚时约定归张某霞所有,一方面是因为吴某君一直没有经济来源;其次,张某霞在2015年将其所有的位于北京市朝阳区三号房屋出售后, 某霞就执行标的是否享有足以排除强制执行的民事权益。不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力,但法律另有规定的除外。 ...
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登记簿为准。因物权的归属、内容发生争议的,利害关系人可以请求确认权利。当事人有证据证明不动产登记簿的记载与真实权利状态不符、其为该不动产物权的真实权利人, 如前所述,所有权或共有产权的设立,依据登记发生法律效力,法律另有规定的除外。在登记没有错误的情况下,原告是否依据法律的例外规定取得了共有产权。例外 ...
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登记簿为准。因物权的归属、内容发生争议的,利害关系人可以请求确认权利。当事人有证据证明不动产登记簿的记载与真实权利状态不符、其为该不动产物权的真实权利人, 如前所述,所有权或共有产权的设立,依据登记发生法律效力,法律另有规定的除外。在登记没有错误的情况下,原告是否依据法律的例外规定取得了共有产权。例外 ...
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谁举证的民事诉讼原则,由当事人对自己提出的主张有责任提供证据加以证明。本案的争议焦点有二:一是涉案房产是否由李某彬代李某龙持有;二是两被告 自由原则,因此,在没有违反法律、行政法规强制性规定及社会公共利益的前提下,应尊重当事人意思自治,允许当事人订立或者口头约定合同内容,并赋予其法律效力。两被告主张系 ...
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名字是由其代签的。现同意解除合同,认可收到的购房款是513,000元,但现在没有能力支付赔偿金,且赔偿金标准过高,请求调整。 被告张某惠辩称,系争房屋是 合同上签字,原告对此是明知的,故相应的合同权利义务均对被告张某惠不发生法律效力。鉴于被告张某惠自2017年7月至今均在接受强制戒毒治疗,原告未能举证 ...
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财产1号房屋,订立的《存量房屋买卖合同》已被贵院判决无效,并已发生法律效力。李某军恶意串通以160万元超低于市场价格和不符合常理交易行为受让 签订房屋买卖合同的行为,属于无权代理行为。虽然法律规定,行为人没有代理权以被代理人名义订立合同,相对人有理由相信行为人有代理权的,该代理行为有效。但该相对人应 ...
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购房合同是李某惠签署的,全部购房款32167元都是原告自己直接交到单位的。房子本来登记在李某惠名下,后来因为报销取暖费的原因变更到了我名下。房子确实是原告借李 后,张某林夫妻于15日内配合张某强将此房产过户,双方特签此协议,并且发生法律效力。落款双方夫妻签字处签字为李某惠、张某林。本院于庭审中传唤张某 ...
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。如前所述,所有权或共有产权的设立,依据登记发生法律效力,法律另有规定的除外。在登记没有错误的情况下,原告是否依据法律的例外规定取得了共有产权。例外 因合法建造、拆除房屋等事实行为设立或者消灭物权的,自事实行为成就时发生效力等。在物权法领域采取物权法定原则,一方面是因为物权的重要性,另一方面是为了以公 ...
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后,由甲方到房屋所在地房地产交易管理所办理买卖过户手续,到房屋土地管理局办理产权登记,领取《房屋所有权证》,待乙方向甲方付清款项后,甲方将《房屋所有权证》 如前所述,所有权或共有产权的设立,依据登记发生法律效力,法律另有规定的除外。在登记没有错误的情况下,原告是否依据法律的例外规定取得了共有产权。例外 ...
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