，应当根据合同的履行状况，综合判断原告行使解除权是否属于一定期限内。本案中，原告签订合同后未实际利用特许人的经营资源开展特许业务，且向本院提起诉讼时距离合同签订 ，原告徐X的主要财产权利得以维护。然而，对于返还物料款和赔偿装修费的诉请，因证据、客观事实和法律原因法院没有支持，这在今后也是值得注意的。 ...
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，委托代理人对借贷事实陈述不清或者陈述前后矛盾； (六)当事人双方对借贷事实的发生没有任何争议或者诉辩明显不符合常理； (七)借款人的配偶或合伙人、案外人的其他 当然免除其民事责任。 二、主张法律文件为醉酒后所签的当事人很难证明其签订合同时处于醉酒状态，最终法院不予采信（8个判例） 案例十三：再审 ...
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第250-259页 第14条 物权法第一百九十一条第二款并非针对抵押财产转让合同的效力性强制性规定，当事人仅以转让抵押房地产未经抵押权人同意为由，请求确认 手续的前提下办理解除抵押的相关手续。现在甲公司却出尔反尔，认为签订合同时没有经过抵押权人建设银行同意，合同应当认定为无效。问题在于，只要甲公司依照 ...
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，被告应当于2015年10月31日前向原告交付房屋。签订合同后，原告于2013年11月17日按照合同约定向被告支付了225791元首付款，且被告向原告 ，应由金碧物业有限公司防城港分公司向原告陈恩另行主张。被告恒地产集团防城港有限公司没有合法事由，不应拒绝交付房屋。因此原告陈恩主张被告继续履行与原告 ...
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号房，建筑面积为46.20平方米，单价为每平方米4817元，合同总价款为222546元；乙方在签订合同当日交清首期房款的30%计66764元，在本合同 和法律依据。依照《中华人民共和国民法总则》第一百七十一条第一款“行为人没有代理权、超越代理权或者代理权终止后，任然实施代理行为，未经被代理人追认的，对 ...
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日备案到广西北宁矿产物资有限公司名下，被上诉人自知无法办理银行按揭贷款，自始至终也没有到银行办理相关手续，被上诉人的上述行为已经构成对上诉人的严重欺诈。二 至广西北宁矿产物资有限公司名下，并且经查明该商品房的面积仅仅为涉案合同约定面积的一半，证明被上诉人在签订合同时即存在违约行为，导致上诉人与被上诉人 ...
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向本院提供任何证据。 经本院向覃登×询问并制作笔录，覃登×辩称，其与原告签订合同协商融资额为1000多万，但原告最终融资额为600万。其同意解除与原告所 及利息。其个人愿意承担连带责任。只是公司及其个人的账户资金已被法院冻结，暂时没有履行能力。其对原告提供的证据无异议。 覃登×在举证期限内未向本院提供 ...
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，由于吴一×是在明知军×公司未取得商品房预售许可证的情况签订合同，因此造成合同无效的过错合同双方都有，依据最高人民法院的司法解释及相关批复，本案 .44元，×宇62704.44元，×圆圆62704.44元；公司清算后，若仍存在没有及时申报的债权债务，由全体股东按出资比例承担责任。富××公司在2016年 ...
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（以下简称军×公司）、广西富××房地产开发有限公司（以下简称富××公司）商品房预售合同纠纷一案，本院于2015年10月22日立案受理后，依法组成合议庭，于 ，军×公司与富××公司存在合伙关系。 被告军×公司辩称，原告在签订合同时就知道案涉楼盘没有取得预售许可证，所以我方不存在欺骗的行为。我方收取的款项 ...
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的《收据》是个人出具的，而不是以公司的名义，要求被告退回5000元没有法律依据，原告所提及的违规收取的109326元是由北海德×房地产代理有限公司收取7 天气和停水停电的时间是90天；对法院调查收集的证据有异议，认为应当从签订合同的日期开始计算，且认为停电时间有长有短，停电并不一定导致停工，如果被告要 ...
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