此特定情形即为承租人继续承租（占有使用）标的房屋。如此，我们似乎找到了区分前述继续履行和赔偿损失之要点：前者，应为承租人继续占有使用标的房屋并支付 的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求终止合同权利义务关系，但是不影响违约责任的承担。对前述第二款是否应予以删除，学者争论激烈。 通过对比可以发现， ...
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自己权益的离婚协议书，防止以后出现争议，是非常重要的。当事人往往不了解法律规定，不懂得如何全面考虑自己的利益，不注意维护自己的权益，作为一时冲动的让步， 提交给民政局，没有离婚协议书是不能协议离婚的。离婚协议书是否可以变更，这需要区分两种种情况； 1、办理离婚登记前，离婚协议书可以变更吗？ 夫妻都是在 ...
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诉讼请求。 被告厦门莱恩迪贸易发展有限公司辩解说，双方形成事实劳动关系，属于劳动法律法规调整的关系，而不是民法调整的雇佣关系。因此，老王父子应该走 纳入工伤保险赔偿范围，又不属于雇佣关系，则只能向肇事者请求承担侵权赔偿责任。 律师说法 如何区分雇佣关系和劳动关系 福建信海律师事务所林敏辉：在雇佣关系中 ...
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的代理时有时候取证是非常困难的。 由于网络赌博、开设网络赌场案件的取证需要法律知识、侦查知识、计算机知识的综合运用，需要精通网页编程语言与使用各种侦查工具 网站账号提供给多名参赌者，由参赌者现场观看赌博网站并下注 。 很多人不懂得如何区分网络聚众赌博与开设网络赌场，这里我就简单一说： 网络开设赌场的 ...
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不配合或房屋登记机关原因为由，辩称其未怠于履行义务，此种情形下的举证责任应如何分担？当前，在商品房按揭贷款实践中，银行在贷款时往往已经让抵押人出具 债权人向保证人主张权利，保证期间消灭，保证债务的诉讼时效开始起算。可见保证期间系法律上的专业术语，具有特定的含义，与当事人在合同约定的保证期间为发放贷款之 ...
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下是，何种情况下又不是呢？律师意见区分让利条款是否附条件条款，关键在于对让利的计算基准——“双方认可的工程总价”应当如何理解。一种观点认为，不论如何表述 工程的开工和竣工时间、工程质量、工程造价、技术资料交付时间、材料和设备供应责任、拨款和结算、竣工验收、质量保修范围和质量保证期、双方相互协作等条款。...
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签订“忠实协议”是意识自治，符合合同法关于协议的要件，对双方具有约束力，违法就应承担违约责任。二、法院不应支持这种夫妻“忠实协议”的效力因为夫妻间忠实是 理由如下：一、严格区分夫妻“忠实协议”与一般合同关系夫妻“忠实协议”是以约束夫妻双方不能有婚外情行为，对于如何界定婚外情不是法律规范的范畴，而是属于 ...
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情形在司法实践中经常出现，各地法院的判决结果尚不统一。本案事实基本清楚，难点在于如何适用法律。妥善处理本案，首先需要厘清本案所涉及的几个关键法律 未取得所有权或者处分权致使标的物所有权不能转移，买受人要求出卖人承担违约责任或者要求解除合同并主张损害赔偿的，人民法院应予支持。”该规定在司法解释层面确立了 ...
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情形在司法实践中经常出现，各地法院的判决结果尚不统一。本案事实基本清楚，难点在于如何适用法律。妥善处理本案，首先需要厘清本案所涉及的几个关键法律 未取得所有权或者处分权致使标的物所有权不能转移，买受人要求出卖人承担违约责任或者要求解除合同并主张损害赔偿的，人民法院应予支持。”该规定在司法解释层面确立了 ...
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等民事主体实施强制拆除的，市、县级人民政府及房屋征收部门等对强制拆除后果承担法律责任。建设单位等民事主体以自己名义违法强拆，侵害物权的，除应承担民事 等财产损失6万元。其申请再审的主要事实与理由为：1.二审法院判决未能正确区分行政赔偿与行政补偿之间的基本区别，认为赔偿问题可以通过征收补偿程序解决，主要 ...
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