按照一般地域管辖原则确定管辖法院，不适用不动产专属管辖，但法律、行政法规、司法解释另有规定的除外。 3、离婚案件原告或者上诉人本人未出庭参加诉讼 情形 婚姻关系存续期间以夫妻共同财产投保，离婚时仍处于保险有效期内的人身保险合同，夫妻双方主张分割保险单现金价值的，应予支持。 如果投保人和被保险人均为夫妻 ...
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是侯某某，原告武某某于2017年2月18日与侯某某签订租赁合同，由武某某租赁其小型轿车，租赁期限1年，月租金3000元。刘某某驾驶的小型重型自卸货 的比例分担责任。又根据《最高人民法院关于审理道路交通事故损害赔偿案件适用法律若干问题的解释》第十四条第一款对道路交通安全法第七十六规定的财产损失做了进一步 ...
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可以成为购房者拒绝收房的合理理由。司法解释中列明了房屋主体结构质量不合格与房屋质量问题严重影响正常居住使用两项可以由购房者解除合同的情形。实践中一般认为，这 受损，仍应承担相应违约责任（如购房人根据预期收房时间，签订了到期向租赁人交房的房屋出租合同）。 2.对于因第三人的原因而主张免责的审查 在商品房 ...
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案情】 原告某模板公司起诉称，原告与被告某建筑工程公司签订了《模板租赁合同》，约定被告租赁原告模板用于工程建设。原告依约交付模板，被告却未支付租金，故 而由公安机关进行侦查处理。 【评析】 关于先刑后民原则，综观各项立法、司法解释等，鲜有明确规定。最贴近其理念的应当只有最高人民法院于1998年4月29 ...
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卖方在购买方付清全部车款前保留车辆所有权的，购买方以自己名义与他人订立货物运输合同并使用该车运输时，因交通事故造成他人财产损失的，出卖方不承担民事责任 六、车辆挂靠登记在公司名下的微法官：这种情况多见于营运车辆，根据道交法司法解释第三条 以挂靠形式从事道路运输经营活动的机动车发生交通事故造成损害，属于 ...
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卖方在购买方付清全部车款前保留车辆所有权的，购买方以自己名义与他人订立货物运输合同并使用该车运输时，因交通事故造成他人财产损失的，出卖方不承担民事责任 六、车辆挂靠登记在公司名下的微法官：这种情况多见于营运车辆，根据道交法司法解释第三条 以挂靠形式从事道路运输经营活动的机动车发生交通事故造成损害，属于 ...
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【案情】江某将其所有的一套商业用房租赁给了邱某，租赁期间，在未通知承租人邱某的情况下，江某将该商业用房卖给了第三人王某，王 内容已无法适用于现在的司法实践，当司法解释与法律发生冲突的时候，应当以《物权法》为准，综上，本案中，未通知优先购买权人的房屋买卖合同有效,至于承租人邱某，其可以主张侵害债权而要求 ...
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合同履行地的一般规则，适用于除民诉法解释特殊规定的租赁合同、保险合同、网络买卖合同以外的各类合同纠纷案件根据民诉法解释第十八条的规定，确定合同履行地法院 民诉法解释第五百五十二条规定，民诉法解释实施以后，最高人民法院以前的司法解释规定与民诉法解释不一致的，不再适用。因此，最高人民法院此前的司法解释中 ...
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公司、设备厂为被告提起民事诉讼，法院判决解除繁华公司与设备厂对上述抵押财产的租赁关系。然而此时该县县政府已将上述抵押物范围内的土地使用权证书颁发给了繁华公司 办理了抵押物登记手续的，人民法院可以确认其效力”，但本案的抵押合同签订、履行均在1998年，上述司法解释对本案无溯及力，且该县政府对上述抵押合同 ...
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有限公司对其开发建设的位于新城区机场路”水岸小镇”项目B1号楼的住宅房地产进行市场租赁价格评估，该公司于2015年3月25日出具《房地产估价报告书》，结论为 损失及合同履行情况、当事人过错程度等因素。以同地段同类型房屋租赁费的1.3倍为违约金的计算标准，较为公平、合理，亦符合法律及相关司法解释的规定 ...
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