能否作为法律依据 -案例分析搜索

未达成交易条件，能否撤销合同？

贷款手续；《房产交易合同》还约定，房款中非以银行贷款形式支付的部分及定金作为首付款，买卖双方须于2016年8月26日前到房管部门签订《天津市房产买卖协议的房屋买卖合同是否应该得到本院支持；二、原告要求被告承担违约责任有无事实及法律依据。针对争议焦点一，原告主张其按照合同约定于2016年8月24日即 ...

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非真实意思签约，能否构成效力？

合同，予以准许。被告某某表示愿意将其所收取的定金200000元返还给马某一，周某二作为根本违约一方，应承担相应违约责任，马某一主张的违约金数额均系依据合同违约三不是本案《房产交易合同》的合同相对方，马某一向其主张权利，缺乏事实和法律依据。本案合同不能履行的原因是周某二根本违约，马某一要求某某公司承担 ...

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单方要求解除合同，能否构成效力？

价格为2620000元；被告李某二应于2016年5月7日将500000元交付原告作为定金，其他款项共计2120000元，原告同意被告李某二采取银行贷款方式付款；买卖行政法规的效力性强制性规定，故原告主张涉诉《房产交易合同》无效，缺乏法律依据，不予支持。涉诉《房产交易合同》中约定自三方签字盖章之日起 ...

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拆迁后安置的房产，能否算共有房产？

纪某九名下的房产拆迁利益以及躲迁费，原告起诉被告要求分割房产拆迁利益没有事实依据；被告所获得的拆迁利益是依法所得，与四原告无关。被告所获得的房产拆迁房屋而得，纪某六去世后，被告作为第一顺序继承人，依法享有继承权，原告无权要求分割。综上，原告的诉请没有事实依据和法律依据，依法应予驳回。二．法院查明 ...

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宅基地未做登记，能否获取补偿？

的宅基地无论土地面积还是四至，与被告名下的三处房屋均不相符，故原告所诉无事实和法律依据。原、被告父母于1991年某某市农村房屋确权时，把祖传楼屋1间、平屋5 女金某五、二子金某三。1969年，长女金冬花出嫁至。1974年12月，金某四作为户主，以金某四夫妇、金某一夫妇、金某五、金某三全家6人的名义，向 ...

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办理贷款后拒绝出售，能否要求赔偿？

退还被告50000元定金的请求，综观本案，应当看到，双方约定违约方支付成交价10%作为违约金，考虑合同的履行情况，当事人的过错程度及该时点房屋交易现状，双方二被告连带承担违约责任一节，由于购房主体发生了变更，原告要求二被告承担连带责任没有事实和法律依据，故被告张某二对于违约责任不应承担连带责任。 ...

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逾期办理过户，能否单方解除合同？

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交易合同效力，非本人真实意思签订，能否有效力？

及被告陈某二购买涉诉房屋的意思表示，故原告的诉讼请求无事实和法律依据，请求依法驳回原告的全部诉讼请求。另，原告确实没有办理产权证，各方对此为2620000元；被告陈某二应于2016年5月7日将500000元交付原告作为定金，其他款项共计2120000元，原告同意被告陈某二采取银行贷款方式付款；买卖 ...

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拆迁程序违规，能否解除拆迁协议？

申请登记的某某楼是一座土木结构的楼房，因此原告以1953年申请登记的房产作为起诉要求法院判决确认答辩人与另一被告签订的拆迁安置补偿协议部分无效的依据，补偿安置协议中涉及本案讼争4间四层土木结构房屋的拆迁补偿安置协议全部无效，有事实和法律依据，予以支持。本案庭审中原告自愿放弃其他诉讼请求，不违反法律 ...

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不当得利无依据被判决驳回诉讼请求

某某转入全州县YX混凝土有限公司的688189.65元的归还款项不予认可。蒋某某和潘某某作为JC公司的股东，在两份《借款/担保合同》的履行过程中，向原告不符合不当得利的要件。原告要求被告返还688189.65元的诉讼请求，无事实和法律依据，本院不予支持。根据《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条、 ...

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