曹A继续承租。2002年4月7日，赵A与博物院签订购房协议，由赵A购买诉争房屋，合同总价款41261.35元，其中购房款39696.15元，公共维修基金 等证据材料在案佐证。 三、 律师点评 我国物权法规定，不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力;未经登记，不发生效力，但法律另有规定 ...
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某一述称：2015年3月20日，田某一与何某一签订了《房屋买卖合同》及《补充协议》，购买案涉房屋，约定房屋总价款270万元，现田某一已经付完全部房款 万元是向a公司借款，并与该公司签订了抵押登记，但是田某一无力偿还借款便将房屋转让给张某一，2016年9月5日，张某一付清借款本息。此外，为明确权利义务， ...
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日，原告与被告签订《购房协议书》，将位于北京市丰台区赵辛店西街XX号院北房三间和东房一间卖给被告，该协议未经村委会批准。因被告并非 集体经济组织成员，其购买67号院宅基地的行为违反了国家关于土地所有权、使用权的因转让地上建筑物、构筑物等附着物导致土地使用权转移的，必须向土地所在地的县级以上人民政府土地 ...
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均有过错。另外，乙方从签订协议之日迄今长达5年多的时间里，未能积极采取措施以使自己符合购房资格，至今仍属限购对象以致合同无法继续履行，对此，乙方亦 人得76%。 2014年11月12日，甲、乙双方签订房产买卖合同，约定甲方将徐汇区某处房产出售给乙方，转让价187万。乙方依约支付房款130万。双方约定至 ...
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为承租人赵某。”2002年4月7日，赵某与某地签订购房协议，由赵某购买诉争房屋，合同总价款41261.35元，其中购房款39696.15元，公共维修基金 四、律师点评 房产律师靳双权认为： 我国物权法规定，不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力;未经登记，不发生效力，但法律另有规定 ...
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先生、商女士共同答辩称：1、双方没有签订任何委托购房的书面协议;2、双方就案涉房屋至今未达成转让的一致意见;3、原告的诉讼请求没有事实和法律依据， 房屋建筑面积94.76平方米，房屋总价301811元。上述案涉房屋的《甲市商品房买卖合同》、《销售不动产统一发票》原件均由原告宋先生持有。原、被告均确认“ ...
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房屋产权尚未办理。2014年12月20日，原、被告双方签订《补充协议》，约定彭继华同意将合同项下的房屋于2015年12月3日过户到孙潇晗指定 双方签订《房屋买卖协议书》当日，原告支付被告房屋总价款95万元，被告将房屋及购房相关材料交付与原告使用至今。2011年12月16日，被告将房屋所有权证交付给原告 ...
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赔偿任何损失。李闻、马靳丰没有权利向我主张房屋差价款，因为双方之间不存在转让合同关系，我也不存在违约的情况，所以不同意支付房屋差价款。 三、法院判决 1、姚学善返还李闻、马靳丰支付的首付款151087元，房屋差价款5839元，购房贷款87610元，房屋专项维修资金等费用共计27万6千八百元； 2、姚 ...
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回乡落户的干部、职工、退伍军人以及华侨、港澳台同胞的，亦可认定转让合同有效。除此之外，农村房屋买卖合同原则上应认定无效。根据《安徽省高级人民法院关于审理房屋买卖 或曾属于该村集体经济组织成员方面的意见。具体说来，对于农业户口的买受人，购房后至一审辩论终结前，已将户籍迁入房屋所在地村委会的，则认定其为 ...
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将扣除乙方已交款总额的10%作为年度违约金，甲方将剩余款项退还给乙方……”合同签订之后，张才依照购房协议的约定向李进给付了首付款30万元。 2014年12月14日，诉 、面签、监管、批贷、违约、过户、交房等环节的法律问题以及在房地产转让过程中涉及的大量继承、析产、分割、确权等问题，有能力办好各类房地产 ...
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