为保护当事人隐私，本文当事人均使用化名。 本文系房地产律师靳双权原创，转载请注明出处。 案情 张衡在北京市朝阳区有一套二室一厅的房屋打算出售，后来 万元，高玉晨办理银行贷款人民币200万元；高玉晨未按合同付款协议约定期限付款的，应当向张衡支付违约金，并承担赔偿责任。 合同签订后，2015年1月5日 ...
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为保护当事人隐私安全，本文当事人信息均使用化名。 本文系房产律师靳双权原创，转载请注明。 案情 张大达名下有两套房屋，由于经营需要急需资金，就打算将其中 中列明，另付空调费人民币8000元（应于交房时付清）。 之后，在中介公司的安排下，张大达与魏伟格签订了《房屋买卖合同》，约定房屋转让价款为人民币 ...
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为保护当事人隐私安全，本文当事人均使用化名。 本文系房地产律师靳双权原创，转载请注明。 案情 张宇厦在海淀区投资购买的一套住房打算出售，王辉是张 出售这套房屋，双方也签订了《委托合同》，而且对这份合同进行了公证，其中的委托事项包括：物色购房者，确定出售价格，代理与购房者签订买卖合同，收取售房款，代理到 ...
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为保护当事人隐私，本文当事人姓名已经改为化名。 本文系房产律师靳双权原创，转载请注明。 律师提示：作为公有住房的承租人,要避免上述情况的发生,可以从 挂户口”,王某又享受过福利分房,故其不符合《北京市房屋租赁条例》规定的“共同居住人”的标准,故王某不能当然变更为承租人,对该房屋享有权利。 又根据该 ...
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为保护当事人隐私安全，本文的当事人均使用化名。 本文为房地产专业律师靳双权原创，转载请注明。 案情 刘文文的老伴过世两年之后，经朋友介绍与陈成军 军的夫妻共同财产，陈成军并不因房屋产权登记在其一人名下而对该房屋享有完全独立的处分权。根据相关法律规定，共有人对共有财产进行处分，应当经其他共有人的同意， ...
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为保护当事人隐私安全，本文当事人姓名均使用化名。 本文系靳双权律师原创，转载请注明出处。 案情 黄琪琪与季炳人于2004年初经他人介绍后相恋，2005年初 中，黄琪琪称：2014年，季炳人下海经商，由于经常在外地出差，所以双方之间的感情出现了问题，黄琪琪打算离婚；经朋友建议，黄琪琪为了离婚时季炳人不 ...
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为保护当事人隐私安全，本文当事人均使用化名。 本文为二手房买卖纠纷律师靳双权原创，转载请注明出处。 案情介绍： 张子恒想改善家里的居住条件，打算在 221万元，总价中包含交易税费及中介费；房价做低至人民币180万元；购房确认书中的“房价做低至150万元，房东160万元到手”是张子恒签过字之后加的，李 ...
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为保护当事人隐私，本文当事人均使用化名。 本文系房地产律师靳双权原创，转载请注明。 案情介绍： 周典委托北京市某房产中介公司出售房屋，并签订《房屋买卖 典将与购房人签订北京市房地产买卖合同。10月17日，周典收到中介公司支付代售房屋的定金人民币10万元。11月18日，王查查（甲方）与同一家中介公司（ ...
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为保护当事人隐私，本文当事人姓名使用化名。本文为北京市资深房地产律师靳双权原创，转载请注明。案情2014年5月7日，黄文强想出售一套房屋，通过链 另售他人为由起诉至法院，并要求黄文强承担定金责任，要黄文强退还已经收取的定金人民币10万元，并赔偿自己人民币10万元。审判结果：法院经审理后判决：解除黄文 ...
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为保护当事人隐私，本文当事人姓名已改为化名。 本文为房产专业律师靳双权原创，转载请注明。 案件情况： 这个案例是我之前代理过的一个离婚案件，2013 住房,此后双方无任何财产纠纷。由于该调解书中并没有涉及到刘女士在2009年买的一套B房屋, 但是，今年4月,丁先生向法院提起诉讼要求确认B房屋为夫妻 ...
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